Lepelaarsingel 66C

Lepelaarsingel 66C, licht en verrassend praktisch ingedeeld.

Op zoek naar een slim ingedeeld en licht appartement op een fijne locatie? Dit 4-kamerappartement aan de Lepelaarsingel 66C biedt met circa 57 m² woonoppervlakte maar liefst drie slaapkamers, een lichte woonkamer en een balkon. Ideaal voor starters, kleine gezinnen of woningdelers die comfortabel en efficiënt willen wonen.

Wijk en omgeving
De woning is gelegen aan de rustige Lepelaarsingel, in een groene en kindvriendelijke woonwijk. In de directe omgeving vindt u alles wat u nodig heeft: winkels, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen.

- Winkelcentrum Zuidplein: ca. 6 minuten fietsen;
- Rotterdam centrum: ca. 18 minuten fietsen;
- Supermarkten: op loopafstand.

Daarnaast zijn openbaar vervoer en uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Voor ontspanning kunt u terecht in de nabijgelegen parken en groengebieden. Een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid.

Indeling
Begane grond
Afgesloten entree met brievenbussen en trapopgang naar de verdiepingen.

Appartement (3e verdieping)
Via de hal heeft u toegang tot vrijwel alle vertrekken van de woning. Hier bevinden zich de meterkast, keuken, badkamer en de woonkamer.

De woonkamer is prettig licht dankzij de grote raampartijen en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eettafel. Door de praktische indeling voelt de ruimte groter aan dan de vierkante meters doen vermoeden.

De keuken is functioneel ingericht en voorzien van een keukenblok met spoelbak, gasstel met afzuiginstallatie en kastruimte. Hier kunt u efficiënt koken met alles binnen handbereik.

De woning beschikt over drie slaapkamers, wat dit appartement bijzonder maakt binnen dit segment:
- De hoofdslaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kast en geeft toegang tot het balkon;
- De tweede slaapkamer is geschikt als kinder- of werkkamer;
- De derde kamer is ideaal als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte;
- De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een douche en een wastafel;
- Seperaat toilet.

Het balkon, bereikbaar via de slaapkamer, is een fijne plek om even buiten te zitten en te genieten van de ochtendzon.

Daarnaast beschikt de woning over een ruime berging.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1947;
- Eigen grond;
- Woonoppervlakte: ca. 57 m²;
- Drie slaapkamers;
- Inpandige berging aanwezig;
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Verwarming en warm water via een AGPO combiketel;
- Energielabel C;
- Balkon op het oosten (achterzijde);
- De vliering behoort bij de woning (niet meegenomen in de huidige meters);
- Dubbele berging in de onderbouw aanwezig;
- Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing;
- Niet bewoond clausule van toepassing;
- Oplevering per direct.

Interesse?

Bent u op zoek naar een praktisch ingedeeld appartement met drie slaapkamers op een goed bereikbare locatie? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging van Lepelaarsingel 66C, wij laten u deze woning graag zien!