Zonnebloemstraat 22C

Deze kluswoning ligt in het geliefde, levendige Kleiwegkwartier.
Dit lichte 3-kamer appartement op de 2e etage beschikt over een ruim balkon aan de voorzijde én een balkon aan de achterzijde en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren.

Vanaf deze woning loopt u zo naar de gezellige Kleiweg met de vele winkels, wijnbar en horecagelegenheden; het hart van Hillegersberg-Zuid.
Dit is een gewilde buurt die vooral populair is vanwege het feit dat zowel de “dorpskern” van Hillegersberg als het centrum van Rotterdam op fietsafstand (ca. 10 minuten) liggen.

Ook de uitvalswegen richting de A13 en A20 zijn eenvoudig bereikbaar.

Indeling

Begane grond:
Afgesloten portiek met trapopgang naar de 2e verdieping (afgesloten meterkast naast de voordeur).

2e verdieping:

*Entree, hal met toegang tot alle vertrekken.
*Lichte woonkamer aan de voorzijde met grote raampartijen en toegang tot het ruime balkon.
*Slaapkamer aan de voorzijde met eveneens toegang tot het balkon.
*Tweede slaapkamer aan de achterzijde.
*Eenvoudige badkamer voorzien van douche en wastafel.
*Dichte keuken met eenvoudig keukenblok en toegang tot het balkon aan de achterzijde.
*Ruime berging in de onderbouw.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte ca. 61 m²
- Gelegen op eigen grond
- Bouwjaar 1960
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 135,94 per maand
- Geen verwarmings- en warmwatervoorziening aanwezig
- Kunststof kozijnen met dubbel glas
- Energielabel G
- Ouderdoms-, asbest-, niet-bewoners- en loodclausule van toepassing
- Verkopende partij maakt gebruik van een projectnotaris
- Oplevering in overleg