3022DS Rotterdam
€ 365.000,- k.k.
MAANDAG 17 AUGUSTUS ORGANISEREN WIJ EEN OPEN HUIS TUSSEN 16:00 EN 18:00. KOM GEZELLIG BINNEN, ER STAAT EEN DRANKJE VOOR JE KLAAR!
Mooie 4-kamer bovenwoning van 73 m2 met balkon gelegen in het nieuwe westen. Dit gezellige appartement beschikt over een ruime doorzonkamer, 2 slaapkamers, berging en een balkon gelegen op het oosten. Op een fijne locatie in Rotterdam vind je deze leuke woning met een prettige indeling en veel mogelijkheden om er helemaal je eigen plek van te maken. De woning is praktisch ingedeeld en vormt een fijne basis voor wie comfortabel wil wonen in de stad. Dankzij de gunstige ligging zijn winkels, voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen goed bereikbaar. Hierdoor woon je rustig en prettig, maar toch met alles wat je nodig hebt binnen handbereik.
Indeling:
gesloten portiek met een gemeenschappelijke entree naar de 2e verdieping.
2e verdieping:
Ruime hal met separaat toilet, meterkast en toegang tot alle vertrekken van het appartement. Bij binnenkomst valt direct de lichte woonkamer op. Doordat er aan beide zijden grote raampartijen zijn, treedt er veel natuurlijk licht de woning binnen. Dit zorgt voor een fijne en lichte sfeer. Het zitgedeelte is gelegen aan de voorzijde van de woning. Hier is meer dan voldoende ruimte om een mooie zithoek te creëren. Het zitgedeelte staat in open verbinding met het eetgedeelte aan de achterzijde. Via de openslaande deuren in het eetgedeelte bereik je het balkon, gelegen op het oosten. Hier kun je heerlijk genieten van de ochtend-/middagzon. Via de hal bereik je de moderne keuken, die beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De 2 slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en zijn multifunctioneel in te richten als werk-, kasten-, kinder- of slaapkamer. Je hebt daarnaast een aparte berging met cv-opstelling en wasmachineaansluiting. Een praktische ruimte die ook ideaal is voor extra opbergruimte. De moderne, volledig betegelde badkamer beschikt over een douche en een wastafel met meubel.
Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1921
-Woonoppervlakte ca. 73 m2
-Balkon gelegen op het oosten
-Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 132,97
-Energielabel A
-Verwarming en warm water middels CV-ketel (Remaha, 2019)
-In de koopakte zal gezien het bouwjaar een ouderdoms- en funderingsclausule worden opgenomen
Oplevering:
-Vanaf eind juli in overleg
vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in.
Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.
