Rijnhavenkade 198

Wonen met het water als achtertuin. Dit stijlvolle 2-kamerappartement van circa 82 m² op de 7e verdieping van het iconische Bay House combineert een efficiënte indeling met een royaal terras en vrij uitzicht over de Rijnhaven richting de Kop van Zuid. Opgeleverd in 2024, instapklaar, met eigen parkeerplaats en berging.

De woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. Door de grote raampartijen valt het daglicht rijkelijk naar binnen en stapt u via de schuifpui zo het terras op: de plek voor uw ochtendkoffie of diner. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie.

De ruime slaapkamer heeft een directe verbinding met de moderne badkamer, wat een aangenaam hotelgevoel geeft. Dankzij vloerverwarming en energielabel A+ woont u comfortabel én energiezuinig, met lage energielasten.

Bay House staat bekend om zijn krachtige architectuur en ligging direct aan de kade. Op loopafstand: Hotel New York, de Fenix Food Factory, de Wilhelminapier, het Deliplein met zijn restaurants en terrassen, supermarkten en openbaar vervoer. Het stadscentrum bereikt u binnen enkele minuten met de fiets, het ov of de watertaxi.

Indeling begane grond:
Gemeenschappelijke lounge met open haard en een conciërge;
Tweede entree met kleinere lounge (direct naast de OAKBERRY voor koffie of smoothie)

7de etage
Representatieve entree;
Ruime woonkamer met veel lichtinval en toegang tot het terras;
Moderne open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur;
Royale slaapkamer met ensuite badkamer;
Separaat toilet;
Interne bergruimte voor de wasmachine;

Onderbouw -2 etage
Externe berging in de onderbouw
Eigen parkeerplaats tegenover de lift, apart te koop (€ 45.000 k.k.).

Bijzonderheden
- servicemedewerker op de begane grond
- Woonoppervlakte circa 82 m²
- Opgeleverd in 2024
- Gelegen op de 7e verdieping
- Energielabel A+
- Verwarming via vloerverwarming en koeling via vloerkoeling
- Gelegen op eigen grond
- Actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 237,01 per maand inclusief parkeerplaats
- Eigen parkeerplaats apart te koop: € 45.000 k.k.
- Externe 9m2 berging aanwezig op -2
- Uitstekende bereikbaarheid, nabij horeca en winkels
- Jumbo binnenkort in het naastgelegen pand (direct bereikbaar via de onderliggende parkeergarage)
- Hotel naast Bayhouse opening Q3 2026
- Vlakbij metrostation Rijnhaven, hierdoor binnen 10 min. op R'dam CS.
- Oplevering in overleg
- Meubilair ter overname