Rösener Manzstraat 163C

Instapklaar 3-kamerappartement met energielabel A, twee balkons, eigen berging én gelegen op eigen grond!

Ben je op zoek naar een verzorgd appartement waar je direct kunt wonen, zonder direct te hoeven klussen? Dan is Rösener Manzstraat 163 C absoluut een bezichtiging waard. Dit lichte 3-kamerappartement beschikt over twee slaapkamers, twee balkons, een ruime inpandige berging, energielabel A én is gelegen op eigen grond. Een comfortabele woning op een centrale locatie in Rotterdam-West, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een royale eethoek. Vanuit de woonkamer stap je direct het balkon aan de voorzijde op, waar je uitkijkt op het groene straatbeeld.

De moderne keuken is uitgevoerd in een tijdloze kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. Via de keuken bereik je het tweede balkon aan de achterzijde, ideaal om in alle rust van de buitenlucht te genieten.

Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast, terwijl de tweede kamer perfect is als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer.

De ruime badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een royale inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel en designradiator. Het toilet is separaat, wat zorgt voor extra comfort.

Daarnaast beschikt het appartement over een ruime inpandige berging in de onderbouw, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen.

De omgeving

De woning is gelegen in het geliefde Rotterdam-West, een levendige en populaire wijk met een uitstekende combinatie van rust en stedelijke voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich diverse supermarkten, speciaalzaken, horeca, scholen en sportvoorzieningen. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met tram, metro en bus op loopafstand. Binnen enkele minuten bereik je het centrum van Rotterdam, Rotterdam Centraal en uitvalswegen zoals de A13 en A20. Daarnaast zijn het Heemraadspark, het Dakpark en de gezellige Nieuwe Binnenweg eenvoudig bereikbaar.

Bijzonderheden
- Gelegen op eigen grond;
- Energielabel A
- Twee ruime slaapkamers
- Twee balkons (voor- én achterzijde)
- Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
- Moderne badkamer met royale inloopdouche en regendouche
- Separaat toilet
- Ruime inpandige berging in de onderbouw
- Actieve VvE
- Maandelijkse VvE-bijdrage: € 76,42

Een instapklaar appartement met een praktische indeling, veel lichtinval, twee buitenruimtes en een uitstekende ligging. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf wat deze woning te bieden heeft.