Snelfilterweg 241

Heel fijn 3-kamerappartement met balkon en airco in een groene omgeving!

Heerlijk wonen in een rustige, groene omgeving, met de stad binnen handbereik? Dit nette 3-kamerappartement in de wijk "De Esch" combineert ruimte, comfort en een prettige ligging met uitstekende bereikbaarheid.

Het appartement is gelegen op de 3e verdieping van een verzorgd geheel op het voormalige Drinkwater terrein. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een gezellige open woonkeuken, twee goede slaapkamers, een balkon op het zuidwesten, moderne badkamer, modern separate toilet en een aparte berging in de onderbouw.

Wonen in De Esch:
In De Esch woont je gewoon fijn, omringd door veel groen en ruimte. De wijk ligt direct aan de Maas, nabij natuurpark De Esch en een kleinschalig winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Kortom een fijne plek om te wonen, te wandelen, te sporten of gewoon te genieten van de ruimte en de natuur.

Tegelijkertijd is Rotterdam centrum verrassend dichtbij. De tramhalte bevindt zich op slechts circa 2 minuten lopen en biedt een rechtstreekse verbinding met het centrum. Ook met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten in het centrum en met het openbaar vervoer staat je binnen 15 minuten midden in Rotterdam.

Voorzieningen zijn eveneens dichtbij. Scholen, speelgelegenheden, sportvelden, winkels en de Erasmus Universiteit zijn op circa 5 tot 10 minuten lopen of fietsen bereikbaar maar je kunt natuurlijk ook met de tram. Daarnaast bevinden zich diverse uitvalswegen en bedrijfsterreinen zich op korte afstand.

Begane grond
Verzorgde entree met bellentableau, videofoon en brievenbussen. Vanuit de entree is er toegang tot de trapopgang naar de woonverdiepingen en toegang tot de bergingen op de begane grond.

3e verdieping
Via de hal zijn de verschillende vertrekken bereikbaar.

De woonkamer is heerlijk licht en biedt toegang tot het balkon van circa 6 m², gelegen op het zuidwesten. Een fijne plek om van de middag- en avondzon te genieten.

Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de open woonkeuken. De keuken beschikt over een bijzonder leuk detail: twee ramen boven het aanrecht. Hierdoor valt er veel natuurlijk licht naar binnen en heb je vanuit de keuken een leuk uitzicht.

De badkamer en separate toilet zijn uitgevoerd in een moderne, sfeervolle kleurstelling.

In de onderbouw beschikt het appartement over een eigen berging van circa 6 m². Deze is goed toegankelijk en biedt bovendien voldoende ruimte voor het stallen van enkele fietsen.

Bijzonderheden:
Bouwjaar appartement ca. 1987
Woonoppervlakte ca. 73 m2
Eigen grond
Inhoud ca. 220 m3
Zelfbewoningsplicht
Actieve, gezonde VvE, bijdrage ca. € 144,- per maand
Stadsverwarming
Energielabel C
Airco aanwezig
Geheel voorzien van dubbelglas
Balkon ca. 6 m2
Berging ca. 6 m2
Zie plattegronden voor afmetingen per ruimte

Bovenstaande tekst en maten zijn indicatief en slechts een uitnodiging voor een bezichtiging en/of het doen van een bod. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Deze woning bezichtigen? neem rechtstreeks contact op voor een afspraak.

REMAX Totaal Makelaars
Verkopend makelaar
Rieki den Hartogh
riekidenhartogh@remax.nl
010-4535928