Beetsstraat 95

Nieuw gerenoveerde woning aan de Beetsstraat 95 te Den Haag inclusief parkeerplaats aan de Hildebrandstraat.
Deze tussenwoning is gebouwd in 2004, intern geheel gerenoveerd in 2025 en daarmee geheel instap klaar. Tot in de puntjes afgewerkt, zo hoeft u zelf niet meer te verbouwen en kunt u direct profiteren van de moderne voorzieningen die zijn aangebracht in de woning. Van alle luxe is voorzien, zo is er een nieuwe keuken met Bosch apparatuur, zijn er twee badkamers, drie slaapkamers een jacuzzi, een serre met schuifpui en een ruim opgezette tuin met berging..
De woning beschikt over drie woonlagen, met het leefgedeelte op de begane grond en slaapkamers en badkamers op de eerste en tweede etage.
Met maar liefst 121,10m2 woonoppervlakte is er ruimte zat om hier een langere tijd te blijven wonen.

Locatie & geschiedenis
Spoorwijk werd tussen 1920 en 1931 gebouwd aan de zuidkant van Den Haag. De wijk is bijna helemaal aangelegd volgens het ontwerp van de bekende architect Berlage. De opzet van de buurt wordt vooral bepaald door de splitsing van de Alberdingk Thijmstraat en de Potgieterstraat. Ook de bochtige Hildebrandstraat en Beetsstraat spelen een belangrijke rol; hun verloop volgt de naastgelegen spoorlijn.

Bereikbaarheid
is nabij alle voorzieningen die je nodig hebt. Denk hierbij aan openbaar vervoer, de snelweg, winkels, supermarkten, tandartsen, ziekenhuizen en meer.
Of je nou richting Amsterdam, Utrecht of Rotterdam moet, met 10 minuten ben je op de snelweg. Ook is het openbaar vervoer goed geregeld, er is namelijk op nog geen 5 minuten lopen een directe lijn richting Den Haag Centraal, Wateringen, de Boogaard en Statenkwartier (tram 16 & 17). Hierdoor is naar je werk of school reizen met openbaar vervoer erg gemakkelijk.

Ben jij al enthousiast geworden en wil je graag langskomen voor een bezichtiging neem dan gerust contact op.

Kenmerken:
- Eeuwigdurend verlengde erfpacht (afgekocht)
- Oplevering in overleg
- Grotendeels voorzien van dubbel glas in nieuwe kozijnen
- Energielabel A+ geldig tot 2035
- Warmtepomp
- 12 zonnepanelen
- Woonoppervlakte ca. 121.2m²
- Overige inpandige bergruimte ca. 18,2m2
- Externe bergruimte van 8,8m2
- Totale gebruiksoppervlakte ca. 148,2m2
- Parkeerplaats aan de Hildebrandstraat
- Een/ vierenzestigste (1/64) aandeel (garage)
- VvE bijdrage parkeerplaats 45,00 euro per maand
- Meetrapport aanwezig conform NEN 2580
- Vanwege het bouwjaar is de ouderdomsclausule en materiaalclausule van toepassing
LET OP: De parkeerplaats is inbegrepen bij de koopsom.

KORTOM DEZE WONING IS ZEKER EEN BEZICHTING WAARD.

Aan onvolkomenheden in deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.