Drebbelstraat 302

Energielabel B!

Een goed onderhouden 4-kamer appartement van 65m² gesitueerd op de 1ste verdieping met 3 slaapkamers. Dit appartement beschikt over veel lichtinval en is o.a. voorzien van een nette afwerking met een moderne keuken, centrale verwarming met HR ketel (2020) en kozijnen met dubbel glas. Daarnaast kenmerkt deze woning zich door een karakteristieke vooroorlogse geveluitstraling en maakt het onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren.

Door de centrale ligging bevinden zich in de directe nabijheid het centrum van Rijswijk (Herenstraat), diverse scholen (o.a. Haagse Hogeschool), winkels (o.a. Megastores), openbaar vervoer (tram 1, 15, 16 en 17), NS Station Hollands Spoor, divers uitvalswegen en de snelwegen A-4 en A-13. Kortom een leuke woning op een centrale locatie.

Indeling
Entreewoning middels open portiek met trap naar 1ste etage; voordeur met U-vormige gang en meterkast; woon/eetkamer (5.23 x 3.38) aan de voorzijde met erkerkozijn; slaapkamer I (3.16 x 2.48) aan de voorzijde; slaapkamer II (4.26 x 3.38)aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon; slaapkamer III (4.52 x 1.95) aan de achterzijde; tussengelegen badkamer (2.04 x 0.93) met toilet en douche; keuken (3.40 x 1.83) aan de achterzijde met L-opstelling, voorzien een 4-pits gaskooktoestel, een afzuiger, een oven, een losse koelkast, wasmachine aansluiting, opstelplaats cv ketel en toegang naar het balkon (3.01 x 1.02).

Balkon
Balkon (3.01 x 1.02) aan de achterzijde.

Bijzonderheden
Energielabel B
Eigen grond
Woonoppervlakte 65m²
Bouwjaar 1923
Actieve VvE
Reservefonds € 20.057,46 (31-12-2025)
VvE bijdrage € 110,00 per maand
1/6e aandeel (huisnr’s 294 t/m 304)
MJOP aanwezig
3 slaapkamers
Balkon aan de achterzijde
CV ketel Intergas HRE (2020)
Meterkast 7 groepen
Woning komt uit de verhuur
Oplevering in overleg, kan snel