Saffierhorst 14

LICHT EN GOED INGEDEELD 3-KAMER APPARTEMENT MET ZONNIG BALKON EN VRIJ UITZICHT OVER GROEN EN WATER

Op een rustige en groene locatie in Den Haag ligt dit goed onderhouden 3-kamer appartement van circa 79 m² met zonnig balkon en eigen berging. De woning bevindt zich op de derde verdieping en biedt een prettige combinatie van licht, ruimte en een vrij uitzicht over groen en water, wat zorgt voor een ontspannen en ruimtelijk gevoel.

De lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen waardoor er veel natuurlijk daglicht binnenvalt. De open indeling zorgt voor een prettige verbinding tussen de verschillende leefruimtes. Vanuit de woning kijk je uit op een groene omgeving met waterpartij, waardoor je dagelijks geniet van een rustige woonbeleving.

De keuken is netjes uitgevoerd met moderne kastopstelling en biedt toegang tot het balkon. Het balkon is gunstig gelegen aan de groene zijde en biedt voldoende ruimte voor een zitje waar je heerlijk kunt ontspannen.
De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een brede raampartij met prettige lichtinval. De tweede slaapkamer is flexibel in te richten als werkkamer, logeerkamer of kinderkamer en biedt eveneens toegang tot het balkon.
De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Het separate toilet zorgt voor extra comfort. Daarnaast is er een praktische opstelling voor wasmachine aanwezig.

Op de begane grond bevindt zich een eigen berging van circa 6 m², ideaal voor fietsen en extra opslagruimte.
De woning maakt onderdeel uit van een actieve Vereniging van Eigenaars. Voor de boiler geldt een huurovereenkomst van circa € 15,- per maand.

Omgeving
De woning is gelegen in de groene en ruim opgezette wijk Mariahoeve. In de directe omgeving bevinden zich diverse parken, waterpartijen en wandelmogelijkheden, waardoor je hier rustig woont met volop ruimte om te ontspannen.
Voor de dagelijkse boodschappen ligt het winkelcentrum Winkelcentrum 't Loo op korte afstand. Hier vind je een compleet aanbod aan winkels, supermarkten en speciaalzaken.

Op korte fietsafstand ligt het prachtige Park Marlot, een geliefd natuurgebied met wandelpaden, waterpartijen en veel groen. Een ideale plek voor een wandeling, hardloopronde of een moment van rust.
De bereikbaarheid is uitstekend. Station Mariahoeve en diverse tram- en busverbindingen zorgen voor snelle verbindingen richting het centrum van Den Haag, Leiden en Rotterdam. Ook de uitvalswegen A4, A12 en A44 zijn eenvoudig bereikbaar.

Binnen circa 15 minuten bereik je het centrum van Den Haag met een breed aanbod aan winkels, horeca, cultuur en terrassen. Hierdoor woon je in een rustige woonomgeving met de levendigheid van de stad binnen handbereik.

Highlights
• woonoppervlakte ca. 79,4 m²
• balkon ca. 10,9 m²
• externe berging ca. 6,1 m²
• lichte woonkamer met grote raampartijen
• 2 goed bemeten slaapkamers
• balkon met vrij uitzicht over groen en water
• nette keuken met toegang balkon
• moderne badkamer met inloopdouche
• actieve VvE € 298,- per maand incl. stookkosten
• boiler huur ca. € 15,- per maand
• rustige en groene woonomgeving
• nabij winkelcentrum 't Loo
• nabij Park Marlot
• goede bereikbaarheid OV en uitvalswegen
• energielabel c