Schaarsbergenstraat 149

HAAST GEBODEN! (I.V.M. SLUITING BIEDINGEN)!
Onlangs is de verkoop gestart met een live video bezichtiging die u nu op de website van de makelaar kunt terugkijken. Mocht u met enthousiasme de video en alle informatie hebben bekeken, bel dan snel voor het maken van een afspraak. Het is ook mogelijk om op basis van deze informatie een bod uit te brengen. Mocht de woning u worden gegund dan nodigen wij u uiteraard alsnog uit voor een individuele bezichtiging.

Biedingen verlopen via divamakelaars.nl/eerlijkbieden en dienen uiterlijk woensdagmiddag 26 augustus om 12.00 uur door de makelaar te zijn ontvangen.

STARTERS EN/OF STELLEN OPGELET! RUIME (81,7M2) 4-KAMER TOP-ETAGE MET MAAR LIEFST 3 SLAAPKAMERS, NETTE KEUKEN EN WONINGBREED BALKON OP LOOPAFSTAND VAN HET ZUIDERPARK.
Dit appartement heeft een centrale ligging nabij diverse voorzieningen, zoals winkelcentra, scholen en parken. De Haagse Markt ligt op slechts 10 minuten fietsen, het fraaie Zuiderpark bevindt zich op loopafstand en met het openbaar vervoer voor de deur bent u binnen 15 minuten in het centrum van Den Haag. Bovendien is het appartement gelegen op de bovenste verdieping, waardoor u geen bovenburen heeft en kunt genieten van extra rust, zonder hinder van contactgeluiden van bovenaf.

IDEAAL VOOR STARTERS EN STELLEN
Gelegen op de bovenste etage biedt dit royale appartement volop ruimte, comfort én potentie. Met maar liefst drie volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer en een praktische indeling is deze woning uitermate geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of kopers die extra leefruimte wensen. De woning vormt een uitstekende basis om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping geniet u bovendien van veel privacy, een prettige lichtinval en een vrij uitzicht.

Een belangrijk pluspunt is dat de gehele woning is voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met isolerende dubbele beglazing. Aan de voorzijde zorgen de elektrisch bedienbare buitenzonweringen voor extra comfort en een aangenaam binnenklimaat tijdens zonnige dagen.

ONTDEK DE WIJK RUSTENBURG OOSTBROEK
Het appartement is gelegen in een wijk waar alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. Winkels bevinden zich op korte afstand waardoor u gemakkelijk uw dagelijkse boodschappen kunt doen. Bovendien bevindt het openbaar vervoer zich op slechts enkele minuten, waardoor u eenvoudig de stad en omgeving kunt verkennen. Hierdoor biedt de wijk een goede mix van faciliteiten voor het dagelijks leven en recreatie in het prachtige Zuiderpark en op fietsafstand van het strand en de Haagse Markt.

ONTDEK UW NIEUWE THUIS
Bent u op zoek naar een betaalbaar 4-kamer appartement met een goede basis om geheel naar eigen smaak te moderniseren? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die dit appartement u te bieden heeft. Maak van dit appartement uw thuis en geniet dagelijks van het beste van de wijk Rustenburg Oostbroek!

Bijzonderheden:
• Gebouwd in 1935;
• Gelegen op eigen grond;
• Gebruiksoppervlakte woonruimte 81,7 M2;
• Energielabel F, geldig tot 10-07-2036;
• Balkon gelegen op het noordwesten;
• Voorzijde voorzien van elektrisch bedienbare buitenzonwering;
• Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas;
• Elektra: 9 groepen, 2 aardlekschakelaars + 1 hoofdschakelaar;
• Cv-ketel merk: Intergas, bouwjaar: 2015;
• Actieve VvE 1/9e aandeel, € 116.39 bijdrage per maand;
• Parkeren: Maandag tot en met zondag van 18.00 uur tot 24.00 uur betaald parkeren, bewoners- en bezoekersvergunning mogelijk;
• Op loopafstand van het Zuiderpark voor recreatie of sport;
• Goede ligging t.o.v. openbaar vervoer, winkels en scholen.

Verkoopcondities:
• Biedingen verlopen via divamakelaars.nl/eerlijkbieden
• Deze woning is beschikbaar voor verkoop met een aantrekkelijke minimum biedprijs;
• Oplevering korte termijn mogelijk;
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Enthousiast over deze woning, maar uw eigen woning nog niet verkocht? Neem contact op met ons kantoor voor een gratis waardebepaling. Wij plannen dan direct een afspraak met de makelaar en heeft u op korte termijn beter inzicht in uw mogelijkheden.

KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze samenwerkende onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting