Coevordenstraat 168

For English see below

INSTAPKLAAR GERENOVEERD APPARTEMENT MET ZONNIG BALKON EN EIGEN BERGING

Op de bovenste woonlaag van een rustig en kindvriendelijk woonblok vindt u dit aantrekkelijke tweekamerappartement, volledig gerenoveerd en direct te betrekken. Met een nieuwe keuken, moderne bad- en toiletruimte en strak afgewerkte wanden is deze woning instapklaar. Het zonnige balkon op het zuidoosten en de ruime externe berging in de onderbouw maken het plaatje compleet.

Omgeving
Het appartement ligt op loopafstand van Winkelcentrum Leyweg, het Zuiderpark, sportfaciliteiten, scholen en openbaar vervoer. Via de nabijgelegen uitvalswegen is het centrum van Den Haag binnen enkele minuten bereikbaar, evenals het strand.

Indeling
De woning is bereikbaar via een gesloten entree met bellenplateau. Op de derde en bovenste woonlaag bevindt zich de voordeur. Via de gang waar tevens de meterkast is gesitueerd bereikt u de moderne keuken uit 2023, voorzien van een koel-vriescombinatie, inductiekookplaat met vier pitten, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en opbergruimte. Ook de cv-combiketel is hier geïnstalleerd.
De ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde beschikt over grote raampartijen die voor veel natuurlijk licht zorgen. De separate toiletruimte uit 2023 is strak betegeld en voorzien van een hangtoilet. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer, grenzend aan de badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. Zowel vanuit de slaapkamer als de badkamer is het zonnige balkon direct toegankelijk.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1954
• Erfpacht; canon eeuwigdurend afgekocht
• Gerenoveerd in 2023
• Aluminium kozijnen met dubbel glas
• Zonnig balkon op het zuidoosten
• Kindvriendelijke en rustige buurt
• VvE-bijdrage € 156,- per maand | MJOP aanwezig en actief

Kortom: een licht en verzorgd appartement op een uitstekende locatie en ideaal voor een starter.

Bent u geïnteresseerd? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten u dit appartement graag persoonlijk zien.

De verstrekte informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Deze informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of het aangaan van onderhandelingen.
**************************************************************************************
MOVE-IN READY RENOVATED APARTMENT WITH SUNNY BALCONY AND PRIVATE STORAGE

On the top floor of a quiet and family-friendly residential block, you will find this attractive one-bedroom apartment, fully renovated and immediately available. With a new kitchen, modern bathroom and toilet, and a sleek finish throughout, this property is ready to move into. The sunny south-east facing balcony and spacious private storage unit in the basement complete the picture.

Location
The apartment is within walking distance of Leyweg Shopping Centre, Zuiderpark, sports facilities, schools, and public transport. The city centre of The Hague and the beach are both easily accessible within minutes via nearby main roads.

Layout
The property is accessed via a secure entrance with intercom system. The apartment is located on the third and top floor. From the hallway — where the meter cupboard is also situated — you reach the modern kitchen, renovated in 2023 and equipped with a fridge-freezer combination, four-burner induction hob, extractor hood, dishwasher, combination oven, and storage space. The central heating combi boiler is also installed here.
The spacious and bright living room at the front of the apartment features large windows that allow plenty of natural light. The separate toilet room, also renovated in 2023, has sleek tiling, a wall-mounted toilet. At the rear of the apartment is the bedroom, adjoining the bathroom with walk-in shower and double washbasin. Both the bedroom and the bathroom provide direct access to the sunny balcony.

Key Features
- Year of construction: 1954
- Leasehold; ground lease perpetually bought off
- Fully renovated in 2023
- Aluminum window frames with double glazing
- Sunny south-east facing balcony
- Family-friendly and quiet neighbourhood
- Owners' association (VvE) contribution: € 156,- per month | Long-term maintenance plan (MJOP) in place and active

In short: a bright and well-maintained apartment in an excellent location, ideal for a first-time buyer.

Interested? Please contact us to schedule a viewing. We would be happy to show you the apartment in person.

The information provided has been compiled with care. No rights can be derived from its accuracy. This information should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.