Nunspeetlaan 97

Sfeervolle en goed onderhouden benedenwoning met 2 slaapkamers en een gezellige achtertuin.

Deze aantrekkelijke benedenwoning met een woonoppervlakte van ca. 77 m² is ideaal voor starters, jonge stellen of wie gelijkvloers wil wonen met een buitenruimte. De woning beschikt over een ruime, lichte woonkamer, met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer met ligbad en toilet, en een knusse achtertuin met schuur – perfect voor wie houdt van binnen en buiten leven.

Omgeving:
De Nunspeetlaan is een rustige eenrichtingsstraat in de wijk Rustenburg-Oostbroek. In de directe nabijheid vindt u alle voorzieningen die u nodig hebt. Er is een ruim aanbod van winkels, cafés, restaurants en meerdere supermarkten op loopafstand te vinden op de Dierenselaan. Wilt u uitgebreider winkelen? Op loopafstand vindt u de tramhalte 'Dierenselaan' waarvandaan het bruisende centrum van Den Haag binnen 10 minuten te bereiken is.

Indeling
Begane grond:
Entree woning in een tochtportaal. Rechte gang van waaruit alle vertrekken toegankelijk zijn. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime en lichte woonkamer en de kleinste van de slaapkamers. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de hoofdslaapkamer en de open keuken, die beiden toegang geven tot de achtertuin. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast is via de gang de moderne badkamer met ligbad, wastafelmeubel en toilet te bereiken.


Tuin
Achtertuin op het Noordwesten, voorzien van een schuur.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1928;
- Eigen grond;
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 77,0 m2;
- Gebruiksoppervlakte overig inpandig: 0,0 m2;
- Gebruiksoppervlakte externe bergruimte: ca. 5,2 m2;
- Gebouwgebonden buitenruimte 0,0 m2;
- 1/3e aandeel in een actieve VVE met een maandbijdrage van € 100,-;
- Energielabel D;
- Drie kamers, waarvan twee slaapkamers;
- Verwarming en warm water middels C.V.-combiketel;
- Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg;