Van Bylandtstraat 87B

Van Bylandtstraat 87 B – Sfeervol appartement met separate slaapkamer en vide, gelegen op eigen grond in het geliefde Regentessekwartier. Ideaal voor starters of als pied-à-terre.

In het geliefde Regentessekwartier, op loopafstand van de gezellige Weimarstraat en het Koningsplein, ligt dit sfeervolle appartement met een speelse indeling en een separate slaapkamer. Dankzij de hoge plafonds, de vide en de prettige lichtinval voelt de woning verrassend ruim aan. Een ideale woning voor starters, een alleenstaande of als pied-à-terre in de stad.

De ligging is uitstekend. In de directe omgeving vind je supermarkten, speciaalzaken, gezellige cafés en restaurants. Ook het openbaar vervoer (tram 2, 3 en 12) bevindt zich op korte afstand en zowel het centrum van Den Haag als het strand van Scheveningen zijn binnen circa 10 minuten fietsen bereikbaar.

Indeling

Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je de entree van het appartement. De lichte woonkamer aan de voorzijde beschikt over een open keuken, voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Vanuit de woonkamer is de separate slaapkamer bereikbaar. Boven de slaapkamer bevindt zich een afgesloten vide waar de cv-ketel is geplaatst, ideaal als extra bergruimte.

De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Kenmerken:

Circa 21 m² woonoppervlak
Gelegen op eigen grond
Separate slaapkamer
Speelse vide met extra bergruimte
Energielabel C
VvE in oprichting en zal worden ondergebracht bij een professionele beheerder
Ouderdomsclausule van toepassing
Materialenclausule van toepassing
Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
Projectnotaris: Quadrant Notarissen
Oplevering in overleg

**English**

Van Bylandtstraat 87 B – Charming apartment with a separate bedroom and mezzanine, situated on freehold land in the popular Regentessekwartier. Ideal for first-time buyers or as a city pied-à-terre.

Located in the sought-after Regentessekwartier, within walking distance of the lively Weimarstraat and Koningsplein, this charming apartment features a playful layout with a separate bedroom. High ceilings, a mezzanine and abundant natural light create a surprisingly spacious feel. An ideal home for first-time buyers, singles or anyone looking for a comfortable pied-à-terre in The Hague.

The location is excellent. Supermarkets, specialty shops, cafés and restaurants are all within easy reach. Public transport (tram lines 2, 3 and 12) is nearby, while both The Hague city centre and Scheveningen beach can be reached by bicycle in approximately 10 minutes.

Layout

The apartment is accessed via the communal staircase. At the front of the property is the bright living room with an open-plan kitchen, equipped with a gas hob, extractor hood and refrigerator. The separate bedroom is accessed from the living room. Above the bedroom is an enclosed mezzanine housing the central heating boiler, offering useful additional storage space.

The bathroom is fitted with a shower, washbasin and toilet.

Features

Approx. 21 m² of living space
Situated on freehold land
Separate bedroom
Mezzanine with additional storage space
Energy label C
Homeowners' Association (VvE) currently being established and to be managed by a professional management company
Age clause applies
Materials clause applies
Non-owner-occupancy clause applies
Project notary: Quadrant Notaries
Delivery in consultation