Vigelandstraat 190

PRACHTIG APPARTEMENT MET EIGEN PARKEERPLAATS, ENERGIELABEL A, TWEE SLAAPKAMERS EN BALKON!

In de populaire woonwijk “Karmoy” in Wateringse Veld ligt deze ruime en perfect afgewerkte 3-kamer woning met berging en een eigen parkeerplaats. Deze zeer praktisch ingedeelde woning beschikt over een ruime living met open keuken, twee slaapkamers en veel opbergmogelijkheden. Verder is de woning vanuit de bouw volledig geïsoleerd waardoor de woning energielabel A heeft. Daarnaast beschikt de woning over een heerlijk ruim balkon met uitzicht op het water. 
 
Omgeving:
De woonwijk Karmoy in Wateringse Veld is een relatief jonge wijk. Veel bewoners hebben gekozen voor deze wijk vanwege de rustige ligging, alsmede veel winkels en (sport)faciliteiten in de directe omgeving. Verder vindt u in de directe omgeving meerdere basisscholen en is Wateringse Veld College op loopafstand van de woning gelegen. Kortom, alles wat u nodig heeft, is binnen handbereik!

Indeling:
Begane grond:
Verzorgde, afgesloten centrale entree voorzien van een bellentableau en brievenbussen. Het complex beschikt over een lift, een gemeenschappelijke fietsenberging en parkeergelegenheid.

Vierde etage:
Via de lift of het trappenhuis bereikt u de vierde verdieping van het complex. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de woning. Bij binnenkomst komt u in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de royale en bijzonder lichte woon-/eetkamer met een moderne open keuken. De keuken is stijlvol uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Dankzij de grote raampartijen en het ruime balkon aan de zijkant heeft de woonkamer een uitstekende lichtinval, wat zorgt voor een aangename en ruimtelijke sfeer. Vanuit de hal bereikt u tevens een praktische wasruimte met volop bergruimte. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als garderobekamer, maar uiteraard ook uitstekend kan dienen als slaap-, werk- of hobbykamer.

Kenmerken:
- Bouwjaar 2009
- Eeuwigdurend afgekochte erfpacht
- Woonoppervlakte: ca. 68 m2
- Inhoud: 220 m3
- 68/1.448e aandeel in een actieve VvE met een maandbijdrage van € 209,36
- VvE reserve per 04-06-2026 € 155.622,65
- Meerjaren onderhoudsplan aanwezig
- Energielabel A
- Ruime woon-/eetkamer met open keuken
- Eigen parkeerplaats
- Drie kamers, waarvan twee slaapkamers
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Verwarming en warm water middels C.V.-combiketel 
- Gesitueerd nabij winkels, uitvalswegen en openbaar vervoer
- Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg

Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen!

Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.