Noordzeelaan 45

Grote vakantiewoning voor het hele gezin op royaal perceel eigen grond op Summio Park Zeeland Village!

Op zoek naar een sfeervolle recreatiewoning op eigen grond, gelegen aan het water en vlak bij het Grevelingenmeer én de Noordzeekust? Ontdek deze prachtige vakantiewoning aan de Noordzeelaan 45 in Scharendijke! Deze woning ligt op een royaal perceel van 660 m² eigen grond en biedt met 102 m² woonoppervlakte genoeg leefruimte. Dankzij de unieke ligging aan het water, de grote tuin met wateropslag, de overkapping en de aparte buitenberging geniet je hier van comfort, privacy en een heerlijke buitenbeleving het hele jaar door.

U kunt de woning gebruiken voor eigen recreatie, verhuren, of kiezen voor een combinatie van beide – volledig naar eigen wens. De lage parkkosten maken dit een aantrekkelijke investering.

Kenmerken van de woning:
- Ruim perceel van 660 m² eigen grond, direct aan het water, met veel privacy en groen.
- Woonoppervlakte van 102 m², praktisch ingedeeld
- Gezellige woonkamer met veel lichtinval en schuifpui naar het terras aan het water.
- Keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur; grenzend aan de eetruimte met een 2e schuifpui welke toegang biedt naar het 2e terras en achtertuin
- Badkamer met sauna op de begane grond, plus een apart toilet
- Drie slaapkamers op de verdieping, goed voor zes slaapplaatsen
- Ruime badkamer boven met ligbad, wastafelmeubel, radiator en toilet.
- Overkapping en buitenberging – perfect voor fietsen, tuinspullen of een bootje.
- Eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s
- Verwarming en warm water via een CV-ketel
- Tuin met wateropslag en directe toegang tot het water
- Parkfaciliteiten zoals speeltuinen en fietsverhuur
- Parkkosten 2025 bedraagt €1.791,89
- Energiekosten circa €60,00 per maand
- Verkoop inclusief inventaris (exclusief persoonlijke eigendommen).

Vrij van verhuurverplichtingen – dus volledig vrij te gebruiken naar eigen wens. Nu kopen = direct genieten!

Wil je meer informatie of een bezichtiging plannen van deze unieke recreatiewoning aan het water? Neem dan gerust contact op met ons kantoor.


FÜR DEUTSCHE INTERESSENTEN

Großes Ferienhaus für die ganze Familie auf einem großzügigen Grundstück im Summio Park Zeeland Village!

Suchen Sie ein gemütliches Ferienhaus auf eigenem Grundstück, direkt am Wasser und in der Nähe des Grevelingenmeers und der Nordseeküste? Entdecken Sie dieses wunderschöne Ferienhaus an der Noordzeelaan 45 in Scharendijke! Dieses Haus liegt auf einem großzügigen Grundstück von 660 m² und bietet mit 102 m² Wohnfläche ausreichend Platz zum Leben. Dank der einzigartigen Lage am Wasser, dem großen Garten mit Wasserspeicher, der Überdachung und dem separaten Außenlagerraum genießen Sie hier das ganze Jahr über Komfort, Privatsphäre und ein wunderbares Outdoor-Erlebnis.

Sie können das Haus für Ihre eigene Freizeitgestaltung nutzen, vermieten oder sich für eine Kombination aus beidem entscheiden – ganz nach Ihren Wünschen. Die niedrigen Parkgebühren machen dies zu einer attraktiven Investition.

Merkmale der Immobilie:
- Großzügiges Grundstück von 660 m² in Eigenbesitz, direkt am Wasser gelegen, mit viel Privatsphäre und Grünfläche.
- Wohnfläche von 102 m², praktisch aufgeteilt
- Gemütliches Wohnzimmer mit viel Tageslicht und Schiebetür zur Terrasse am Wasser.
- Eckküche mit Einbaugeräten; angrenzend an den Essbereich mit einer zweiten Schiebetür, die Zugang zur zweiten Terrasse und zum Hintergarten bietet
- Badezimmer mit Sauna im Erdgeschoss, plus separate Toilette
- Drei Schlafzimmer im Obergeschoss, ausreichend für sechs Schlafplätze
- Geräumiges Badezimmer im Obergeschoss mit Badewanne, Waschbecken, Heizkörper und Toilette.
- Überdachung und Außenlagerraum – perfekt für Fahrräder, Gartengeräte oder ein Boot.
- Eigene Auffahrt mit Parkmöglichkeiten für zwei Autos
- Heizung und Warmwasser über einen Heizkessel
- Garten mit Wasserspeicher und direktem Zugang zum Wasser
- Parkeinrichtungen wie Spielplätze und Fahrradverleih
- Die Parkgebühren für 2025 betragen 1.791,89 €
- Energiekosten ca. 60,00 € pro Monat
- Verkauf inklusive Inventar (ohne persönliche Gegenstände).

Frei von Vermietungsverpflichtungen – also völlig frei nach eigenen Wünschen nutzbar. Jetzt kaufen = sofort genießen!

Möchten Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung dieses einzigartigen Ferienhauses am Wasser vereinbaren? Dann wenden Sie sich bitte an unser Büro.