Esbörgstraat 41

Op een prominente locatie in het dorpscentrum van Scheemda staat deze sfeervolle vrijstaande woning met aangebouwde stenen berging, een vrijstaand houten tuinhuis, een besloten tuin op het zuidwesten en een eigen parkeerplaats. Het geheel is gelegen op circa 260 m² eigen grond.

De woning is eenvoudig uitgevoerd, maar biedt uitstekende mogelijkheden om geheel naar eigen wens te moderniseren en in te richten. Dankzij de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning bovendien levensloopbestendig.

Op de verdieping bevinden zich nog twee extra slaapkamers, wat de woning geschikt maakt voor diverse doelgroepen, zoals gezinnen, starters of senioren.

Het dorp Scheemda beschikt over een breed scala aan dagelijkse voorzieningen, waaronder supermarkten, drogisterij, apotheek, bloemist en een bouwmarkt. Tevens kent het dorp een actief verenigingsleven met o.a. een voetbal-, tennis-, muziek- en toneelvereniging. Ook kent Scheemda een goede bereikbaarheid dankzij de aanwezigheid van een eigen treinstation en diverse busverbindingen. In de nabije omgeving bevindt zich tevens de A7 welke o.a. leidt naar Groningen of Duitsland.

Indeling
Via de voordeur betreedt u de hal met vaste trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken. De ruime woonkamer is voorzien van een meterkast, een schouw met gaskachel en een eethoek. De gesloten keuken beschikt onder andere over een inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak en een losse vaatwasser.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot een tweede hal, welke in verbinding staat met het toilet, de badkamer, de slaapkamer en de aangebouwde berging. De badkamer is uitgerust met een wastafel, inloopdouche en witgoedaansluitingen. De slaapkamer op de begane grond is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een oppervlakte van circa 11,5 m².

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met inbouwkast en toegang tot twee slaapkamers met een oppervlakte van circa 5,9 m² en 6,4 m², waarvan één is voorzien van een inbouwkast.

Tuin
De besloten achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is middels een achterom te bereiken en is in zijn geheel onderhoudsvriendelijk aangelegd. De aangebouwde stenen berging van circa 17 m² biedt volop ruimte voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Daarnaast is er een vrijstaand houten tuinhuis aanwezig van circa 9,4 m².

Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich bovendien een eigen parkeerplaats.

Bijzonderheden
* Sfeervolle vrijstaande woning;
* Levensloopbestendig uitgevoerd;
* Gelegen in hartje Scheemda, op loopafstand van dagelijkse voorzieningen;
* Besloten tuin met bergingen en eigen parkeerplaats;
* Deze woning wordt verkocht met een 'as is where is', ouderdomsclausule alsmede niet-zelfbewoningsclausule.