verkocht onder voorbehoud C

Valeriaanlaan 42

3925RP Scherpenzeel

€ 425.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 120 m 2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 23 juli 2026

Omschrijving

Let op! Een afspraak maken is niet nodig. Je ben van harte welkom tijdens het open huis op woensdag 29 juli of donderdag 30 juli tussen 15:00 en 17:00!

Ben jij op zoek naar een ruime en verzorgde tussenwoning met maar liefst 120 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een moderne keuken en een onderhoudsvriendelijke tuin? Dan is deze woning precies wat je zoekt. Gelegen op een perceel van 145 m² biedt deze woning een fijne combinatie van ruimte, comfort en een uitstekende basis om de komende jaren met veel plezier te wonen.

Wij nemen je graag mee door de woning.
Via de entree kom je in de hal met de meterkast, het toilet en de trapopgang. Vanuit de hal bereik je de lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijke lichtinval en een prettig uitzicht over de straat. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, waar voldoende ruimte is voor een royale eettafel. De keuken is in 2020 vernieuwd en uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waardoor je direct beschikt over een moderne en praktische kookruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een nette badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, een wastafel, een toilet en een designradiator.


De tweede verdieping beschikt over een voorzolder met de cv-opstelling en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Daarnaast is hier een royale vierde slaapkamer gerealiseerd, die uiteraard ook uitstekend geschikt is als hobby-, werk- of logeerkamer.
Ook buiten is het prettig verblijven. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een terras, kunstgras en een border met sierbeplanting. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging en via de achterom is de tuin eenvoudig bereikbaar.

Kortom, ben jij op zoek naar een ruime gezinswoning met vier slaapkamers, een moderne keuken en een verzorgde, onderhoudsvriendelijke tuin? Dan nodigen wij je graag uit om deze woning zelf te komen bekijken.

Indeling
Entree, hal met meterkast, toilet, trapopgang, toegang tot de lichte woonkamer, eethoek en moderne keuken.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie ruimte slaapkamers en de badkamer.

Tweede verdieping
Voorzolder met cv-opstelling en witgoedaansluitingen en toegang tot de royale vierde slaapkamer.

Tuin
Onderhoudsvriendelijke achtertuin met terras, kunstgras, border met sierplanten, stenen berging en achterom.

Bijzonderheden
• Circa 120 m² woonoppervlakte
• Perceel van 145 m²
• Moderne keuken uit 2020 met inbouwapparatuur
• Lichte woonkamer met prettig uitzicht
• Vier ruime slaapkamers
• Onderhoudsvriendelijke achtertuin
• Stenen berging en achterom
• Verzorgde woning met slechts lichte gebruikssporen

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 425.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
23 juli 2026
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
145 m²
Woonoppervlakte
120 m²
Externe bergruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Inhoud
426 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Bouwperiode
1971-1980
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
toilet, wastafel, douche
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
dakraam
Bergruimte
Soort
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Achtertuin
75 m² (12 m diep en 6 m breed)
Ligging achtertuin
west
Energie
Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
c.v.-ketel (combiketel) uit 2020 in eigendom

Brochure(s)

Locatie

Plattegronden

Verkoopmakelaar