Singel 9B

VERRASSEND RUIM WONEN MET EIGEN TUIN, MIDDEN IN SCHIEDAM!

Wonen midden in het centrum, maar tóch genieten van een eigen tuin?
Dit sfeervolle 5-kamerappartement heeft het allemaal! Een ruime woonkamer, een open keuken, volop slaap- en werkruimte én een achtertuin van maar liefst 48 m² gelegen op het westen.

De officiële gebruiksoppervlakte van de woning bedraagt circa 81 m².
Daarnaast beschikt de woning over een verrassend ruim souterrain van circa 53 m², waardoor er in de praktijk aanzienlijk meer ruimte beschikbaar is.
Let op: het souterrain heeft een hoogte van circa 1,85 meter en wordt officieel niet meegerekend als gebruiksoppervlakte wonen

De woning ligt in een rustige straat, terwijl winkels, horeca, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen gewoon om de hoek liggen.

Centraal, sfeervol én verrassend ruim, hier wil je wonen!

Nieuwsgierig? Dat begrijpen wij! Bel of mail ons voor een persoonlijke bezichtiging. Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar.


Indeling
Via de straat bereik je de entree van de woning aan de Singel 9-B te Schiedam. De entree op de begane grond biedt toegang tot de hal met de meterkast, het toilet en de badkamer. Het half betegelde toilet is voorzien van een hangend closet en een fonteintje. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een heerlijke whirlpool en een wastafelmeubel met dubbele wastafel.

De volledige begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer en strak gestuukte wanden. Vanuit de hal bereik je de ruime woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in L-opstelling, voorzien van een 5-pits gaskookplaat, een losse koelkast, vaatwasser, oven en combimagnetron.

Door het speelse niveauverschil in de woning grenst aan de achterzijde van de woonkamer een ruim balkon op het westen. Via een trap bereik je vanuit het balkon de lager gelegen achtertuin. Ook deze is heerlijk op het westen gelegen en biedt volop ruimte voor meerdere gezellige zit- en loungeplekken.

Souterrain:
Via de trap in de woonkamer, naast de keuken, bereik je het souterrain. Het souterrain heeft een hoogte van circa 1,85 meter en wordt hierdoor officieel niet meegerekend als gebruiksoppervlakte wonen, maar is wél praktisch ingericht en biedt verrassend veel extra ruimte.

Hier bevinden zich de master bedroom, een separate wasruimte en twee ruimtes die momenteel in gebruik zijn als kledingkamers. De master bedroom is afgewerkt met een laminaatvloer en strak gestuukte wanden. In de wasruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en een kast met de cv-installatie.

Tweede verdieping:
Terug in de woonkamer bereik je via de tweede trap de bovenste woonlaag. Deze verdieping is ingedeeld met twee slaapkamers en voorzien van een laminaatvloer. De kleinere slaapkamer biedt toegang tot het tweede balkon, dat eveneens heerlijk op het westen is gelegen.

Bijzonderheden:
- Gelegen midden in het centrum van Schiedam
- Verrassend ruime woning verdeeld over meerdere woonlagen
- Mogelijkheid tot vijf slaapkamers
- Let op: het souterrain heeft een hoogte van circa 1,85 meter en wordt officieel niet meegerekend als gebruiksoppervlakte wonen
- Achtertuin gelegen op het westen
- Twee balkons gelegen op het westen
- Nieuw bitumen dak 2019
- Parkeren middels een vergunning
- Balkon verstevigd in 2018
- VvE-bijdrage: €125,- per maand
- Oplevering: in overleg, medio eind december

Afmetingen:
- Woonkamer/keuken is circa: 35 m²
- Slaapkamer 1 is circa: 317 cm x 523 cm (souterrain)
- Slaapkamer 2 is circa: 154 cm x 533 cm (souterrain)
- Slaapkamer 3 is circa: 194 cm x 435 cm (souterrain)
- Slaapkamer 4 is circa: 188 cm x 265 cm
- Slaapkamer 5 is circa: 317 cm x 372 cm

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.