Händelstraat 10

In een rustige woonstraat in de kindvriendelijke woonwijk ‘Plein’ staat deze gemoderniseerde en uitgebouwde eengezinswoning uit 1986 met o.a. vier slaapkamers, royale serre en een onderhoudsvriendelijke tuin met riante berging en achterom.

De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 117 m² en een inhoud van ca. 415 m³. Dankzij de kunststof kozijnen met HR++ beglazing, 16 zonnepanelen en energielabel A is deze woning aangenaam comfortabel en energiezuinig. De woning beschikt tevens over airconditioning en een laadpaal met mogelijkheid tot laden voor de deur.

Omgeving
Schijndel is een van de hoofdkernen van de gemeente Meierijstad en biedt een ruim aanbod aan o.a. winkels, horeca en sportverenigingen. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijk buurt met een basisschool en een supermarkt op loopafstand. De uitvalswegen naar omliggende steden zoals Veghel, Eindhoven en 's-Hertogenbosch zijn vlot te bereiken.

Begane grond
Via de voordeur betreedt u de hal welke toegang geeft tot de trapopgang, meterkast, toiletruimte en het woongedeelte. Het woongedeelte is door de uitbouw erg ruim van opzet en biedt volop ruimte voor zowel een royale zit- en eethoek. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken in hoekopstelling, deze is vijf jaar geleden vernieuwd en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is er met schuifdeuren toegang tot de aangebouwde serre. Deze ruimte met een oppervlakte van 17m² biedt een extra zithoek en geeft toegang tot de achtertuin.

De hal is voorzien van tegelvloer waarbij het woongedeelte en de keuken zijn voorzien van een fraaie visgraat houten vloer met stucwerk wanden en plafonds.

Eerste verdieping
De overloop van de eerste verdieping geeft toegang drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn goed bemeten en beide voorzien van gipswanden, dienend als opberg en kastruimte. De badkamer is in 2021 vernieuwd, geheel modern betegeld en voorzien van een royale inloopdouche, een wastafel in meubel, toilet, kastmeubel en de witgoedopstelling. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking en stucwerk wanden en plafonds.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping te betreden. Hier bevindt zich een extra slaapkamer en een overloop met een ligbad. Door een dakkapel is de slaapkamer ruim van opzet en biedt het plek voor een tweepersoonsbed. Verder beschikt de slaapkamer over opbergruimte onder de kapschuinte en beschikt de overloop over vaste kastruimte waar ook de cv-installatie is gesitueerd (Vaillant, 2021).

Buiten
De achtertuin is gesitueerd op het westen, onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt de nodige privacy; een fijne plek om van rust en de zon te genieten. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een royale berging van ca. 17 m², voorzien van een vliering en een vrije achterom.

Bijzonderheden
- Beneden veel leefruimte door uitbouw
- Woning is in 2021 grotendeels gemoderniseerd waaronder keuken en badkamer
- De woning beschikt over een serre van ca. 17m²
- Gelegen in rustige en kindvriendelijke buurt
- Energielabel A; voorzien van gevel, dak, vloer en glasisolatie
- Voorzien van 16 zonnepanelen uit 2021
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Airconditioning op de begane grond en overloop uit 2024
- Eigen laadpaal voor elektrische auto
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin met zon, privacy en achterom
- Royale tuinberging van ca. 17m²
- Parkeren voor de deur