Tulpenstraat 17

VRIJSTAANDE BUNGALOW MET ROYAAL SOUTERRAIN! Aan de rand van Schinveld, nabij winkels, basisschool, sportaccommodaties, natuur en uitvalswegen, ligt deze vrijstaande bungalow met onder andere een dubbele oprit, twee garages en een fraai aangelegde patiotuin op het zuidwesten. De woning beschikt over een ruime woonkamer (ca. 44m²), is grotendeels voorzien van vloerverwarming en kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. Het royale souterrain en de zolderverdieping bieden volop extra ruimte en mogelijkheden.

Indeling

Souterrain: Te verwarmen was-/provisieruimte (ca. 8m²) met witgoedaansluitingen. Ruime provisiekelder (ca. 16m²) met opstelplaats van de cv-combi-installatie (eigendom/2021). Grote, te verwarmen garage (ca. 30m²) voorzien van een tegelvloer en elektrisch rolluik. Daarnaast een multifunctionele hobby-/provisieruimte (ca. 11m²).

Begane grond: Fraai aangelegde voortuin met dubbele oprit en tweede garage (ca. 15m²) met elektrisch bedienbaar rolluik. Overdekte entree met hal, moderne meterkast, garderobe en volledig betegelde toiletruimte met fonteintje. De L-vormige woonkamer (ca. 44m²) beschikt over een houtkachel en een schuifpui naar de tuin, wat zorgt voor veel lichtinval en een prettige verbinding met buiten. De separate keuken (ca. 12m²) is uitgevoerd in een L-opstelling met granieten werkblad en voorzien van apparatuur (Siemens en Smeg), te weten: combi oven/magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast met vriesvak. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer (ca. 18m²) toegang biedt tot het balkon en de tweede slaapkamer ca. 11m² groot is. De volledig betegelde badkamer (ca. 8m²) is uitgerust met een ligbad, instapdouche, wastafelmeubel, toilet en daglichttoetreding. Vanuit de keuken en woonkamer is de patiotuin bereikbaar, voorzien van een (deels overdekt) terras, vijverpartij, zonnescherm en een praktische zij-ingang.

Eerste verdieping: Via een vlizotrap bereikbare ruime zolderverdieping (nokhoogte ca. 2,69m) met mogelijkheden voor het realiseren van extra woonoppervlakte.

Bijzonderheden
• Vrijstaande bungalow met royaal souterrain
• Dubbele oprit en twee garages
• Begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming
• Kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken
• Energielabel B
• Patiotuin op het zuidwesten
• Twee slaapkamers, waarvan één met balkon
• Zolder met potentie voor extra woonruimte

Kortom: Een vrijstaande bungalow, gelegen in het geliefde dorp Schinveld, nabij sportaccommodaties, winkels, een basisschool en de fraaie natuur van de Schinveldse Bossen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

Overige informatie
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.