Dorpsstraat 22

Verrassend ruim wonen met brede tuin, groot balkon en een garage

Achter de gevel van deze tussenwoning in het centrum van Schoondijke schuilt een verrassend ruim woonhuis met een fijne lichtinval en een prachtige tuin. Een huis met een solide basis, waar je met relatief eenvoudige aanpassingen jouw eigen droomplek van maakt. En het voor uitzicht over het royale plein van Schoondijke is gewoon genieten.

Perceelgrootte: 423m².
Bouwjaar: ca. 1957
Energielabel: G
3 Slaapkamers (4 eenvoudig te realiseren) én nog een werkkamer.

Binnen valt direct de ruimte op, buiten geniet je van een groene, brede tuin en een balkon over de volledige breedte van de woning. Een plek waar wonen en ontspannen moeiteloos samenkomen.
Je woont hier centraal, met voorzieningen en zelfs het strand dichtbij, terwijl je thuis geniet van rust, ruimte en privacy.


Indeling
De hal vormt een nette entree, hier is het toilet en de trap naar de verdieping.
De extra kamer op de begane grond is perfect geschikt als thuiswerkplek of speelkamer voor de kinderen.
De woonkamer is royaal en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Het uitzicht op de tuin zorgt voor een fijne, groene beleving en maakt dit een plek waar je graag verblijft. De schouw geeft de ruimte een sfeervol accent.
De keuken is eenvoudig uitgevoerd, maar biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak te moderniseren. De praktische indeling, vaste kast en kelderkast zorgen voor extra bergruimte. De ruimte is licht en praktisch ingericht.
Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met royaal plaats voor witgoed.


Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloeren en praktische vaste kasten. De kamers voelen prettig en licht aan, mede dankzij de rechte muren die zorgen voor een efficiënte indeling.
De royale slaapkamer aan de achterzijde was oorspronkelijk opgedeeld in twee kamers en kan eenvoudig weer worden opgesplitst, zodat je weer 4 slaapkamers hebt.
De badkamer is eenvoudig en functioneel ingericht met een douche en wastafel.
Een bijzonder pluspunt is het brede balkon over de volledige achterzijde van de woning. Hier geniet je van een mooi uitzicht over de tuin en het groen.
En kijk ook eens naar onze idee plattegronden voor de diverse mogelijkheden die deze verdieping biedt! Laat je verrassen.


Tweede verdieping
De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra bergruimte. Hier bevindt zich tevens de cv-installatie.

Tuin
De tuin is een echte verrassing: breed, diep en groen aangelegd. Hier ervaar je rust en privacy, terwijl je dankzij de ligging op het zuidwesten volop van de zon geniet.
Het terras met zonnescherm vormt een fijne plek om buiten te zitten.
Achterin de tuin bevindt zich de garage met elektrische poort en een eigen oprit, bereikbaar via de achterzijde.


Bijzonderheden
De woning is voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas, met uitzondering van de keuken, hier is een houten kozijn.
Aan de achterzijde is een elektrisch rolluik aanwezig.
Verwarming en warm water via een HR-combiketel (Intergas, 2021).
De meterkast is eenvoudig uitgevoerd met 6 groepen.
Garage met elektrische poort en een halve zolder.
Eigen oprit aan de achterzijde van het perceel.
De isolatie kan naar wens worden geoptimaliseerd. Met behulp van de huidige subsidieregelingen vormt dit een mooie kans voor de koper.

Er zijn diverse subsidiemogelijkheden voor isolatiewerkzaamheden beschikbaar, niet alleen vanuit gemeenten, maar soms ook op provinciaal en landelijk niveau. Deze regelingen kunnen oplopen tot duizenden euro’s en gelden soms ook als je de werkzaamheden zelf uitvoert. En ja, dit geldt ook voor deze woning. Een geweldige kans om slim te investeren in jouw nieuwe thuis. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontvang meer informatie over de beschikbare isolatiesubsidies in jouw regio!

Wij hebben een brochure van deze woning met duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden.
Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie.
Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.