Roode Leeuw 6

OP EEN UNIEKE TOPLOCATIE IN SCHOORL AAN HET KLIMDUIN LIGT DEZE ROYALE MAISONETTE MET 132 m2 WOONOPPERVLAKTE EN MET MAAR LIEFST 3 WOONLAGEN, 2 BALKONS, EEN ZONNIG DAKTERRAS ÉN EEN EIGEN BEVEILIGDE PARKEERPLAATS IN DE PARKEERKELDER. Deze woning combineert ruimte, comfort en privacy met een bijzondere woonbeleving en een fraai uitzicht over de (klim)duinen en het bos. Op de begane grond bevindt zich een praktische, privéberging voorzien van eigen elektra. Via het trappenhuis of de lift bereik je de gezamenlijke binnenplaats, die sfeervol is ingericht met veel groen en diverse zitplekjes. Bij binnenkomst in de woning valt direct de ruimte en het licht op. Op de eerste woonlaag bevindt zich de ruime en zeer lichte woonkamer met een prachtige wandschilderij van kunstenaar John Breed. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en bieden toegang tot het eerste balkon met een mooi uitzicht over het plein en richting het iconische Klimduin. De open keuken is eenvoudig uitgevoerd, maar keurig onderhouden en functioneel ingedeeld. Via de vaste trap bereik je de tweede woonlaag, waar zich drie slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet en een praktische wasruimte bevinden. Deze verdieping is ideaal als slaap- en werkverdieping voor een gezin of thuiswerkers. De derde woonlaag biedt een extra kamer met veel bergruimte en geeft toegang tot het ruime dakterras. Hier geniet je van privacy en een prachtig uitzicht over Schoorl, een heerlijke plek om tot rust te komen. Kortom: een bijzonder ruime en goed ingedeelde maisonnette op een toplocatie, met terrassen op meerdere niveaus en eigen parkeergelegenheid. Absoluut een bezichtiging waard! Ben je al geïnteresseerd? Je kunt telefonisch contact met ons op nemen of een mail sturen voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

INDELING WONING:

Begane grond: De gezamenlijke entree is voorzien van de brievenbussen, het trappenhuis en een lift. Via zowel de hoofdentree als de zijentree zijn de bergingen bereikbaar. De berging (2,41 x 1,73) beschikt over eigen elektra en heeft met een hoogte van maar liefst 3,17 meter volop ruimte voor het opbergen van spullen. Na aankomst op de eerste verdieping loop je via de nette, verzorgde binnentuin naar de voordeur van het appartement.

1e verdieping: Via de entree/hal kom je binnen in de woning. Hier bevinden zich de meterkast met 7 groepen, een toiletruimte met staand toilet en fonteintje en de trapopgang naar de tweede woonlaag. Vanuit de hal stap je de ruime en lichte woonkamer binnen. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd, voorzien van een koelkast, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap en oven. Aan de achterzijde bevindt zich het comfortabele zitgedeelte, met meerdere zitplekken en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en een fraai uitzicht over het plein en het klimduin. Vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot het overdekte balkon, dat gunstig is gelegen op het zuiden.

2e verdieping: De overloop geeft toegang tot alle vertrekken en de trapopgang naar de derde verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de royale eerste slaapkamer (4,38 x 4,54), voorzien van een vaste 3-deurskast. Aangrenzend ligt slaapkamer 2 (4,43 x 2,71). Aan de achterzijde is slaapkamer 3 (3,75 x 3,94) gesitueerd, die beschikt over een speelse nis met openslaande ramen en directe toegang tot het tweede balkon (2,95 x 2,82). De badkamer (2,19 x 2,19) is ingericht met een ligbad, douche en wastafel. Naast de badkamer bevindt zich de aparte was-/bergruimte, met daarnaast de separate toiletruimte voorzien van een vast toilet en fonteintje.

3e verdieping: De derde verdieping (5,35 x 2,68) is een veelzijdige ruimte die uitstekend geschikt is voor opslag, een werk-/hobbyruimte en/of extra slaapruimte. Aan beide zijden zijn knieschotten aanwezig, wat zorgt voor praktische bergruimte. Daarnaast is er toegang tot het dakterras. Het dakterras is gelegen op het oosten en geniet gedurende de dag van veel zon. Dankzij het prachtige uitzicht over Schoorl is dit een plek die nooit verveelt.

Parkeerplaats: In het appartementencomplex aan de overkant bevindt zich in de parkeerkelder een eigen parkeerplek. Met behulp van een zender rijdt je eenvoudig en veilig de parkeergarage in en uit.

Verwarming
HR Remeha Avanta (2011)

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 439,98 per maand voor het appartement. Je bent automatisch lid van de Vereniging van Eigenaars ‘De Roode Leeuw’. En je betaalt € 23,89 per maand voor de parkeerplaats aan de overzijde.

Aanvaarding
In overleg. Kan op de korte termijn.

Bezichtiging
Na afspraak met Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar of Kandidaat Register Makelaar i.o. Jasper Keuken.

Bieding
Mocht je interesse hebben in deze woning dan verzoeken wij je jouw bieding uitsluitend te doen via je account op Move.nl. Het gehele biedingsproces verloopt via Jim Tesselaar, RM/RT.