Noordkant 29A

Op een uitzonderlijk rustige locatie in het buitengebied van Sint Anthonis ligt deze vrijstaande bungalow op een royaal perceel met prachtig vrij uitzicht over het omliggende groen. De bungalow beschikt over een speelse en royale indeling met diverse multifunctionele ruimtes en een aangrenzend gedeelte dat uitermate geschikt is voor mantelzorg, praktijk aan huis of hobbyruimte (eventuele vergunning dient door koper zelf aangevraagd te worden). Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen, volwassen groen en een prachtig vrij uitzicht over de omliggende landerijen. Hoewel de woning gemoderniseerd dient te worden, biedt dit juist de perfecte kans om een eigentijdse droomwoning te realiseren op een locatie met enorm veel potentie.


INDELING VOORHUIS
Via de entree aan de voorzijde van de woning betreed je de ontvangsthal, welke toegang biedt tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer kenmerkt zich door het hoge plafond en de fraaie glas-in-loodramen, wat zorgt voor een karaktervolle uitstraling. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een slaapkamer. Aangrenzend bevindt zich de keuken, welke middels openslaande deuren vanuit de woonkamer bereikbaar is. De keuken beschikt over een royale hoekopstelling met volop bergruimte en loopt door naar achteren, waardoor een fijne en ruime leefkeuken is ontstaan. Daarnaast biedt de schuifpui direct toegang tot het terras. Vanuit de keuken is een tweede hal bereikbaar met een toiletruimte. Deze hal biedt toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche en een wastafelmeubel.

Het aangrenzende bijgebouw is verbonden met de woning middels een lange hal voorzien van een toiletruimte. Vanuit hier zijn zowel de garage als het achterhuis bereikbaar.


DE ACHTERBOUW / MULTIFUNCTIONELE RUIMTE
De achterbouw beschikt over een eigen entree en is daardoor uitstekend geschikt voor mantelzorg, inwoning, gastenverblijf of praktijk aan huis (eventuele vergunning dient door koper zelf aangevraagd te worden). Binnenkomst vindt plaats in de sfeervolle woonkamer met open keuken. De woonkamer is voorzien van een fraai hoogoplopend plafond met zichtbare balken, wat zorgt voor een ruimtelijk en karakteristiek geheel. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijke lichtinval en een prachtig uitzicht over het royale perceel en het omliggende groen. De open keuken heeft een praktische opstelling en sluit mooi aan op de leefruimte. Verder beschikt het achtergebouw over twee ruime slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een sfeervolle afwerking met zichtbare balken en bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer beschikt over de benodigde voorzieningen voor comfortabel gebruik.


PERCEEL
De tuin en het perceel vormen zonder twijfel één van de absolute pluspunten van deze woning. Rondom de woning ligt een royaal en fraai aangelegd perceel met veel groen, volwassen beplanting, gazons en diverse terrassen, waardoor er op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. Dankzij de vrije ligging en de omringende bomen en hagen geniet je hier van optimale rust, privacy en een prachtig uitzicht over het omliggende groen en de landerijen Achter de woning bevindt zich een ruim terras met overkapping, ideaal om beschut buiten te zitten en in alle rust van de omgeving te genieten. De grote tuin biedt daarnaast volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, gezinnen, dierenliefhebbers of het realiseren van extra voorzieningen. Het royale grasveld versterkt het gevoel van vrijheid en maakt deze locatie uniek voor liefhebbers van landelijk wonen.


GARAGE & OPRIT
De brede oprit en het ruime verharde erf zorgen voor volop parkeergelegenheid op eigen terrein en geven toegang tot de garage en de verschillende gebouwen op het perceel.


SINT ANTHONIS & OMGEVING
Sint Anthonis is een gezellig dorp met het centrale dorpsplein "de Brink". Het centrum is voorzien van alle dagelijkse voorzieningen. In de nabijheid kan er gewandeld worden in de Staatsbossen wat zich kenmerkt als afwisselend landschap met bos, stuifduinen en heide. Door de ligging in een landelijke omgeving is het heerlijk rustig wonen en met de aanwezigheid van goede verbindingswegen in de nabijheid van snelweg A73 en A77.


ALGEMEEN
- De cv-ketel is van 2013 (propaan gastank). Het achterhuis is voorzien van een eigen cv-ketel. Aansluiting voor aardgas is aanwezig.
- De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas.
- De woning is voorzien van 26 zonnepanelen (2022).
- De woning is uiterst geschikt voor mantelzorg, echter dient hiervoor zelf een vergunning voor aangevraagd te worden.
- Energielabel C.
- Aanvaarding in overleg.