St. Pieterstraat 25

Dichtbij het sfeervolle centrum van Sluis ligt deze karaktervolle, volledig gerenoveerde woning, waar stijl, comfort en duurzaamheid centraal staan. De woning werd met veel oog voor detail vernieuwd en combineert een warme, eigentijdse uitstraling met een hoog wooncomfort. Dankzij de aanwezige lift is de woning bovendien extra toegankelijk en toekomstgericht ingericht.

Binnen vallen meteen de stijlvolle afwerking, de warme kleuraccenten en de lichtrijke leefruimtes op. De sfeervolle woonkamer aan de voorzijde van de woning vormt een aangename plek om tot rust te komen. Centraal in de woning bevindt zich de stijlvolle keuken, praktisch ingericht en aansluitend verbonden met een lichtrijke ontbijt ruimte. Daarnaast beschikt de woning over een ruime eetkamer aan de achterzijde, waar de grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een directe verbinding met de gezellige binnentuin.

De woning is volledig voorzien van airconditioning waarmee alle ruimtes zowel verwarmd als gekoeld kunnen worden, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in elk seizoen. Verder beschikt de woning over een zeer zuinige warmtepompboiler voor het warm water, 21 zonnepanelen in eigendom en een batterij van 20 kW voor de opslag van elektriciteit. Dankzij het volledig gasloze karakter en het energielabel A+++ voldoet de woning bovendien aan hoge hedendaagse duurzaamheidsnormen.

Ondanks de ligging aan een doorgaande weg geniet u binnen van een opvallende rust. De woning is namelijk uitgerust met hoogwaardig HR-glas met extra geluidsisolatie, waardoor het wooncomfort binnenshuis optimaal behouden blijft. Dit is iets wat u absoluut zelf moet ervaren.

De gezellige binnentuin vormt een rustige en beschutte plek waar u in alle privacy kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de woning over een garage met automatische poort en laadpaal.

Indeling
Via de entree komt u in de hal, waar zich tevens het toilet bevindt en vanwaar u toegang heeft tot de verschillende vertrekken. Vanuit de hal bereikt u de ruime en sfeervolle woonkamer aan de voorzijde van de woning.

Centraal in de woning bevindt zich de stijlvolle keuken met aansluitend een lichtrijke ontbijt ruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime eetkamer met grote raampartijen en zicht op de charmante binnentuin.

Daarnaast beschikt de woning op de begane grond over voldoende bergruimte, waaronder een inloopkast en extra kastruimte. Ook bevindt zich hier de lift die de begane grond met de verdieping verbindt.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers, elk voorzien van ingemaakte kasten, een aangename lichtinval en airconditioning. Dankzij deze airconditioning kunnen alle slaapkamers zowel verwarmd als gekoeld worden, wat zorgt voor een optimaal comfort in elk seizoen.

Op deze verdieping bevinden zich tevens twee stijlvolle badkamers. Eén badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel en een douche. De tweede badkamer beschikt over een ligbad en toilet.

Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak.

Tuin
De woning beschikt over een gezellige, beschutte binnenkoer. Deze buitenruimte straalt rust en privacy uit en vormt een fijne plek om te ontspannen of gezellig buiten te zitten.

Bijzonderheden
* Recent volledig gerenoveerd
* Energielabel A+++
* Volledig gasloos
* Lift aanwezig voor extra comfort en toegankelijkheid
* Volledig voorzien van airconditioning voor verwarming en koeling
* Zeer zuinige warmtepompboiler voor warm water
* 21 zonnepanelen in eigendom
* Batterijopslag van 20 kW in eigendom
* HR-glas met hoogwaardige geluids- en isolatiewaarde
* Opvallend rustig wooncomfort binnenshuis dankzij extra geluidsisolatie
* 3 ruime slaapkamers met ingemaakte kasten
* 2 stijlvolle badkamers
* Garage met automatische poort en laadpaal
* Lichtrijke leefruimtes
* Charmante binnentuin
* Karaktervolle uitstraling gecombineerd met moderne afwerking
* Stijlvolle keuken en sfeervolle woonruimtes
* Ontbijt ruimte en eetkamer met veel lichtinval

Ervaar zelf de verrassende stilte, het hoge wooncomfort en het bijzondere karakter van deze unieke woning tijdens een bezichtiging. We laten graag de woning aan u zien tijdens een persoonlijke rondleiding.