verkocht onder voorbehoud C

Drostlaan 44

4541ES Sluiskil

€ 225.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 75 m 2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 30 april 2026

Omschrijving

Instapklaar wonen in een modern afgewerkte tussenwoning in Sluiskil!
Deze leuke woning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en biedt alles wat u zoekt voor comfortabel en eigentijds wonen. Zo is de woning voorzien van kunststof kozijnen met HR+ beglazing en een verzorgde afwerking door het hele huis.

Via de entree komt u in de hal met meterkast, een moderne toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische trapkast. De dichte keuken beschikt over een modern keukenblok, compleet met inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. De keuken is afgewerkt met een stijlvolle plavuizenvloer en biedt directe toegang tot de tuin.

De woonkamer is licht en verzorgd, voorzien van een nette laminaatvloer en heeft een prettig uitzicht op de achtertuin.

Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot drie slaapkamers, allen afgewerkt met een nette laminaatvloer. De vernieuwde badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel.

Middels een vlizotrap bereikt u de riante bergzolder, die een zee aan opbergruimte biedt. Hier bevindt zich tevens de vernieuwde cv-ketel.

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van bestrating en gazon. Daarnaast beschikt de tuin over een stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen, en een handige achterom richting de brandgang.

Algemeen:
- Verwarming en warm water middels cv-ketel (2025)
- Kunststof kozijnen met HR+ glas
- Badkamer 2025
- Meterkast vernieuwd 2025

Kortom, een keurig gemoderniseerde woning met veel comfort en ruimte!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 225.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
30 april 2026
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
160 m²
Woonoppervlakte
75 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
325 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
tv kabel
Bergruimte
Soort
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Isolatie
geen isolatie
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin
80 m² (14.5 m diep en 5.5 m breed)
Ligging achtertuin
noordoost
Energie
Energielabel
C
Isolatie
muurisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Plattegronden