Visartstraat 52

Aan de Visartstraat 52 in Sluiskil vind je deze nette en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage en eigen oprit, vier slaapkamers en een verrassend ruime indeling. De woning beschikt over een grote serre die een waardevolle uitbreiding van de leefruimte vormt en zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De onderhoudsvriendelijke tuin is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor je optimaal kunt genieten van de zon.

 Bouwjaar: 1989
 Woonopp: 110 m²
 Perceelopp: 190 m²

De woning is gelegen in het dorp Sluiskil. Op Sluiskil zijn alle noodzakelijke voorzieningen zoals supermarkt, bakker, slager en sportaccommodaties aanwezig. Sluiskil is zeer centraal gelegen tussen Terneuzen en de Belgische grens, met goede verbindingen naar omliggende dorpen en steden.
Aan de voorzijde van de woning kijk je uit op een groenstrook met speeltuin, een prettige plek voor gezinnen met kinderen. Kortom: een comfortabele gezinswoning met veel ruimte, praktische voorzieningen en een fijne woonomgeving.


Indeling
Inkomhal met meterkast, toiletruimte en garderobe. Vanuit de hal bereik je de ruime woonkamer, die dankzij de grote aanbouw veel ruimte geeft voor meerdere zithoeken of een speelhoekje voor kinderen. In de woonkamer is tevens airconditioning aanwezig.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale en lichte serre. Hier zijn de keuken en eethoek gerealiseerd, waardoor een gezellige leefruimte is ontstaan waar koken, eten en samenzijn centraal staan, er is genoeg plek voor het hele gezin of etentjes met vrienden. Dankzij het lichtdoorlatende dak en de glazen schuifpui heb je vanuit je eethoek directe toegang en een leuke verbinding met je tuin. De keuken is voorzien van vloerverwarming en is uitgerust met een elektrische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser.

Via de keuken zijn ook de garage en bijkeuken toegankelijk. De garage is zowel van binnenuit als via de elektrische sectionaaldeur bereikbaar en biedt voldoende ruimte voor opslag, fietsen of het parkeren van een auto. De bijkeuken beschikt over de aansluiting van de wasmachine en droger en is ingericht als wasruimte. Daarnaast is er nog ruimte voor het plaatsen van een extra vriezer of koelkast. Ook via de bijkeuken kun je de tuin in.


Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers. De kamers zijn praktisch ingedeeld en geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte.
De nette badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche, toilet, ligbad en een wastafelmeubel.


Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, een fijne extra ruimte die uitstekend dienst kan doen als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbykamer. Daarnaast zijn er praktische bergruimtes aanwezig voor het opbergen van seizoensspullen en overige zaken.

Tuin
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en gunstig gelegen op het zuiden. Hierdoor kun je vrijwel de gehele dag van de zon genieten. Er is genoeg plek voor het creëren van meerdere zithoekjes waar je lekker kunt ontspannen of gezellig buiten te zitten met familie en vrienden.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een nette groenstrook met speeltuin, wat zorgt voor een leuk uitzicht en een kindvriendelijke woonomgeving.


Bijzonderheden
• Energielabel A
• Er zijn 11 zonnepanelen aanwezig (2020)
• De woning beschikt over kunststof kozijnen met HR++ beglazing
• Verwarming en warm water middels cv-ketel: Remeha (2023)
• De woonkamer is voorzien van airconditioning (Daikin)
• Garage met elektrische deur en eigen oprit

Deze informatie omtrent de verkoop van ”Visartstraat 52” is met zorg samengesteld. Moovs Makelaars & Taxateurs kan evenwel geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de juistheid hiervan, noch kan aan de vermelde gegevens geen recht worden ontleend. Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met:

Moovs Makelaars & Taxateurs
Axelsestraat 200
4537 AX TERNEUZEN
+31 (0)115-611489
info@moovsmakelaars.nl
www.moovsmakelaars.nl