Sluisstraat 37

Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan:

Aan de Sluisstraat in Someren-Eind, op een perceel van 425 m2 groot, ligt deze karakteristieke tweekapper met een fijne hobbygarage, een gemetseld tuinhuisberging en tuin van maar liefst ruim 30 meter diep!

Globale indeling, begane grond

Entree, hal met meterkast (4 groepen, 1 aardlekschakelaar), bergkast en trapopgang naar eerste verdieping.

L-vormige woonkamer, groot circa 24 m2, met een diagonaal gelegde tegelvloer met vloerverwarming, lichte wanden en isolatieglas.

Keuken, groot circa 3.01 x 2.24 meter, met een lichteiken inrichting in een hoekopstelling, voorzien van een gaskookplaat en een afzuigkap. Een kleine eettafel is in de keuken te plaatsen.

Bijkeuken met tegelvloer met vloerverwarming, toiletruimte met een duoblok-toilet en de aansluitingen witgoed.


Globale indeling, eerste verdieping

Overloop met 3 slaapkamers en badkamer en drie bergkasten in de schuinte van de kap.

Slaapkamer 1, rechtsachter gelegen, groot circa 2.20 x 3.40 meter, met een laminaatvloer, pvc-schroten plafond en isolatieglas met een rolluik;

Slaapkamer 2, groot circa 2.99 x 1.75 meter, met een laminaatvloer, pvc-schroten plafond en isolatieglas;.

Slaapkamer 3, aan linkerzijde gesitueerd, groot circa 2.61 x 4.57 meter, met een laminaatvloer, pvc-schroten plafond en isolatieglas met een rolluik;

Badkamer, voorzien van een douche met een cabine, een wastafel in een meubel en een toilet.


Globale indeling tweede verdieping:

Bergzolder, bereikbaar via een luik. Halmplaten dakbeschot.


Garage

Deze is groot circa 8.47 x 3.52 meter, in spouw gebouwd, met een kapconstructie met isolerende dakplaten en een sectionaldeur in de kopgevel.


Tuin

De achtertuin van de woning is ruim 30 meter diep. Een heel fijne tuin met een groot overdekt terras, gazon, borders en een extra tuinhuis, gemetseld en groot 3.17 x 2.90 meter achter in de tuin. Een vrije achterom naar de inrit completeert het geheel.

De bewoonster aan het woord: eigenlijk wil ik hier helemaal niet weg. Maar ja, de leeftijd hé... Dan ga ik toch maar richting "t Durp". Ik heb hier altijd gruwelijk graag gewoond met onze Peter. Een fijn buurt en veel ruimte om te tuinieren en te hobbyen. En het huis was voor ons groot zat... Ja, een volgende koper zal er hendig iets anders mee gaan doen, maar dat kan dan ook. Ik hoop dat de volgende het hier net zo goed naar de zin krijgt als wij het hier gehad hebben!


Algemeen
- Karakteristieke tweekapper met grote garage;
- Ligging in een actieve, gezellige kern van Someren;
- De woning is voorzien van een -(energie)label;
- Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert;
- Someren is een gezellige gemeente met ruim 20.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca;
- Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche” en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden;
- Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom;
- Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.