Zeelandweg-Oost 32

Vrijstaande woning met vrij uitzicht aan de rand van Steenbergen.

Aan de Zeelandweg-Oost 32 in Steenbergen staat deze vrijstaande woning op een aantrekkelijke locatie aan de rand van het dorp. Hier geniet u van rust, ruimte en een prachtig vrij uitzicht over de achtergelegen landerijen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden.

Op de begane grond beschikt de woning over een lichte woonkamer met een fraai uitzicht op de omliggende landerijen. De open keuken vormt het hart van de woning en biedt een prettige verbinding met de leefruimte. Verder bevinden zich op de begane grond een badkamer en een separaat toilet.

De eerste verdieping is praktisch ingedeeld met drie slaapkamers, waardoor de woning uitstekend geschikt is voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die extra ruimte wensen.

De achtertuin is een van de grote pluspunten van deze woning. Hier kunt u in alle rust genieten van het vrije uitzicht over het groene landschap. Tevens is aan de achterzijde van de garage een tuinkamer gerealiseerd. De garage is zeer ruim en recent vergroot door een deel van de oprit erbij te betrekken. In de garage is dus parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

De woning ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen en bevindt zich op slechts vijf minuten afstand van het centrum van Steenbergen, met diverse winkels, de jachthaven en andere voorzieningen binnen handbereik. Een ideale combinatie van landelijk wonen met alle gemakken van het dorp dichtbij.

INDELING:
Begane grond:
Hal/entree met een trap naar de 1e verdieping, wandafwerking sierpleister en schoonmetselwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met schroten;

meterkast met 6 groepen, een kookgroep, een groep t.b.v. airconditioning en 2 aardlekschakelaars;

betegeld toilet met een wandcloset;

woonkamer voorzien van airconditioning met koel- en verwarmfunctie, wandafwerking schoonmetselwerk en MDF wandpanelen, laminaatvloer, plafond afgewerkt met Agnesplaten vv. inbouwspots, schuifpui naar tuin/terras;

tuinkamer, voorzien van kunststof kozijnen, stenen muur, betontegelvloer, plafond afgewerkt met sandwichplaat;

betegelde badkamer, voorzien van een douchecabine, badkamermeubel met een wastafel en een designradiator.

open keuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met 1½ spoelbak, inbouw inductie kookplaat, -elektrische oven, -vaatwasser en een afzuigkap, opstelplaats voor koeler, vriezer en geiser, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met Agnesplaten vv. inbouwspots.

1e verdieping:
Overloop met CV-kast en bergkast, wandafwerking MDF-panelen, vinylvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

slaapkamer midden met dakkapel, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk vv. inbouwspots;

slaapkamer rechts voorzien van inbouwkast, bergkasten onder schuine dakvlak en een suskast, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met stucwerk vv. inbouwspots;

slaapkamer links voorzien van airconditioning en bergkasten onder schuine dakvlak, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met stucwerk vv. inbouwspots.

Bijgebouwen:
Garage I, elektrische roldeur en separate loopdeur naar de voorzijde.

garage II, met wasmachine-/drogeraansluiting en voorzien van elektrische roldeur en separate loopdeur naar de achterzijde.

Tuin:
Aangelegde tuin met vrij uitzicht aan de achterzijde, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van borders en achterom.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Garage I (voorzijde):
Traditioneel gebouwd in hout, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Garage II (achterzijde):
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking en elektrische sectionaaldeur.

Isolatie:
De woning is voorzien van spouwmuur- en dakisolatie alsmede grotendeels van HR++ isolerende beglazing in deels kunststof kozijnen en deels houten kozijnen.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De CV-ketel (fabricaat Intergas, bouwjaar 2019), is geplaatst op de 1e verdieping. De geiser (fabricaat Vigar) is geplaatst in de keuken en voorziet tevens in warmwater.