Pimpelmeesstraat 3

Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan:

In Sterksel, in de prachtige wijk Kloostervelden, midden in het groen, op een perceel van 206 m2 groot, ligt deze moderne tweekapper met 3 slaapkamers, een zolder met mogelijkheden voor extra (slaap)kamers en een verzorgde tuin. Deze leuke woning dateert uit het bouwjaar 2019, heeft 121 m2 gebruiksoppervlakte wonen, is voorzien van 14 zonnepanelen en beschikt over een A-(energie)label.

Globale indeling, begane grond

Hal met meterkast, garderobe, toiletruimte en doorgang naar woonkamer en keuken.

Moderne toiletruimte met wandcloset en fontein.

Woonkamer met zithoek, grote raampartijen, voorzien van airco en open verbinding met keuken. De woonkamer is afgewerkt met een pvc-vloer met vloerverwarming, strakke stucwerk wanden en strak stucwerk plafond.

Open keuken, geplaatst in lengteopstelling met kastenwand, voorzien van moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat en afzuigkap). De keuken is afgewerkt met een pvc-vloer met vloerverwarming, strakke stucwerk wanden en strak stucwerk plafond.

In de ruimte tussen woonkamer en keuken bevindt zich de trapopgang naar eerste verdieping evenals de trap-/voorraadkast.

Globale indeling, eerste verdieping

Overloop met trapopgang naar tweede verdieping, 3 slaapkamers en badkamer.

Slaapkamer 1: is groot circa 13 m2 (3,98m x 3,21m).

Slaapkamer 2: is groot circa 15 m2 (1,85m/3,14m x 3,99m/5,09m).

Slaapkamer 3: is groot circa 8 m2 (2,03m x 4,00m).

Moderne badkamer met wandcloset, wastafel en inloopdouche.

Globale indeling, tweede verdieping

Grote zolderruimte met technische installaties, witgoedaansluitingen en mogelijkheden voor het realiseren van extra (slaap)kamers.

Buitenverblijf
Voorzijde met natuurlijke tuin, oprit voor twee auto’s en vrije achterom. Achterzijde met twee terrassen, één terrasoverkapping, verzorgde tuin en houten berging. De achtertuin is ingericht met verhardingen, gazon en borders met beplantingen.

Algemeen
- Prachtige omgeving in een bosrijkgebied;
- Moderne tweekapper met 3 slaapkamers en mogelijkheden voor meer (slaap)kamers;
- Gevelkozijnen van hardhout met HR++ glas;
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming;
- De woonkamer is uitgerust met een airco-installatie;
- De woning is voorzien van 14 zonnepanelen;
- Na het plaatsen van een groot dakraam mag de zolderruimte als gebruiksoppervlakte wonen geteld worden, in de feitelijke situatie bestaat de woning uit 96 m2 gebruiksoppervlakte wonen en 25 m2 overige inpandige ruimte;
- Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom;
- Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.