In het Broek 5 188

Samenvatting van de woning
• Type: Vrijstaande recreatiewoning (geen permanente bewoning toegestaan)
• Ligging: Bungalowpark Porta Isola in Stevensweert
• Indeling:
o Begane grond:
 Entreehal met toilet
 Ruime, lichte woonkamer met open keuken
 Keuken met o.a. vaatwasser, koelkast, magnetron en kookplaat
 Bijkeuken met was/droog aansluiting en cv-ketel
o Eerste verdieping:
 2 ruime slaapkamers
 Badkamer met douche, toilet en wastafel
• Tuin:
o Zuidligging ☀️
o Terras + gazon
Ligging & omgeving
• Gelegen in het historische vestingstadje Stevensweert
• Dicht bij:
o Havengebied
o Recreatiegebied de Maasplassen
• Centrale ligging:
o ±25 minuten van Zuid-Limburg
o Nabij Belgische en Duitse grens
⚠️ Belangrijk om te weten
• Permanente bewoning is niet toegestaan → alleen recreatief gebruik of mogelijk verhuur
Pluspunten
• Vrijstaand (veel privacy)
• Rustig park
• Zuidgerichte tuin
• Goede uitvalsbasis voor natuur en watersport





Bijzonderheden
INFORMATIE
Algemeen: De gegevens en eventuele plattegronden in deze documentatie zijn zo
correct mogelijk weergegeven, opdat u zich kunt oriënteren omtrent het object. De
informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten
aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Eventuele bijgesloten tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke
situatie.
Indicatie maten: De gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De
Meetinstructie is bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen voor het
geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De opgegeven meetuitkomsten
zijn indicatief en kunnen niet als een garantie worden gezien. De Meetinstructie sluit
verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,
afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting en mede als gevolg van het
gegeven dat Peters & Jacobs makelaardij geen professioneel inmeter is.
Onderzoeksplicht: De koper / geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht. U mag voor
eigen rekening een bouwkundige keuring laten verrichten / dan wel adviseurs
raadplegen om een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze
onroerende zaak.
Bieding uitbrengen: Het bod dat u wilt uitbrengen kunt u doorgeven aan de makelaar.
Waarborgsom: De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is
een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3
dagen na het vervallen van eventuele ontbindende voorwaarde bij de transporterende
notaris te deponeren.
De koopovereenkomst / schriftelijkheidsvereiste: Zodra er een overeenstemming is
tussen de koper en verkoper over de koopsom, de opleveringsdatum en alle overige
voorwaarden, wordt door de makelaar een koopovereenkomst opgemaakt, geheel
conform het VBO-model. Uitdrukkelijk wordt gesteld dat de koop van de woning met
betrekking tot deze onroerende zaak pas tot stand is gekomen nadat alle partijen de
koopovereenkomst hebben getekend, de “schriftelijkheidvereiste” is in deze van
toepassing.
De oplevering: Vóór de eigendomsoverdracht bij de notaris zal er een laatste inspectie
plaatsvinden om te controleren of de woning wordt afgeleverd zoals afgesproken. Hierbij
worden ook de meterstanden genoteerd.
Uiteraard kan het zijn dat er nog vragen of onduidelijkheden zijn, laat het ons
even weten.
Wij helpen u graag!