Prins Mauritslaan 5

INSTAPKLARE VRIJSTAANDE WONING | MAAR LIEFST 1.525 M² GROND | BOSACHTIGE LIGGING | SLAAPKAMER EN BADKAMER OP BEGANE GROND

Aan een van de mooiste, groene lanen van ’t Harde, mogen wij deze charmante en instapklare vrijstaande woning aanbieden. De woning ligt heerlijk vrij, op een perceel van maar liefst 1.525 m², en biedt volop ruimte, zowel binnen als buiten. Met vijf slaapkamers, twee badkamers en een bijzonder praktische indeling, is dit een thuis voor wie rust, ruimte en kwaliteit belangrijk vindt. De woning is recent gemoderniseerd en tot in de puntjes verzorgd. Een unieke kans op een prachtige plek!

Rustige ligging met volop groen
De Prins Mauritslaan is een lommerrijke laan aan de rand van ’t Harde. Je woont hier rustig, met veel privacy en directe toegang tot het groen. Vanuit de tuin wandel je zo richting het bos en sportvelden. Voorzieningen zoals winkels, scholen en het NS-station liggen op korte fietsafstand. Ook de A28 is snel bereikbaar, waardoor zowel Zwolle als de Randstad vlot te bereiken zijn. Ideaal voor wie rustig wil wonen, maar toch verbonden wil blijven.

Indeling:

Begane grond:
De voordeur geeft toegang tot een ruime en lichte hal met moderne toiletruimte en trapopgang. Vanuit hier bereik je de royale woonkamer, die dankzij de grote raampartijen baadt in het licht. Het zicht op de diepe, strak onderhouden tuin is werkelijk prachtig. De woonkamer biedt volop ruimte voor een royaal zitgedeelte en eventueel een werkhoek of leeshoek bij het raam.

Aan de achterzijde van de woning vind je de sfeervolle keuken in landelijke stijl, met een moderne afwerking en ruim voldoende werk- en bergruimte. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat en ingebouwde apparatuur en grenst direct aan de bijkeuken, waar zich ook een tweede entree bevindt. Ideaal voor wie via de oprit of achtertuin binnenkomt.

Uniek aan deze woning is de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Deze bevinden zich aan de voorzijde en maken gelijkvloers wonen mogelijk. De badkamer is keurig afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet.

Daarnaast is er op de begane grond nog tweede extra (slaap)kamer, die ook uitstekend te gebruiken zijn als werkkamer, hobbyruimte of speelkamer.

Eerste verdieping:

De eerste verdieping is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Hier zijn nog eens drie slaapkamers te vinden, elk met inbouwkasten en prettig daglicht. De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen balkon, waar je uitkijkt op het groen rondom de woning. Deze is voorzien van airco.

De tweede badkamer op deze verdieping is modern betegeld en voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. Ook hier is de afwerking stijlvol en neutraal gehouden.

Buitenruimte:

De tuin is een absolute blikvanger. Rondom de woning ligt een strak onderhouden gazon met volwassen beplanting en hoge hagen die zorgen voor optimale privacy. De diepe achtertuin grenst aan bospercelen en biedt op elk moment van de dag een plekje in de zon of schaduw. Achterin staat een ruim tuinhuis met veranda, ideaal voor opslag, hobby of als buitenverblijf. Tevens is de tuin voorzien van een beregeningsinstallatie.

De royale oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en wordt deels afgescheiden door een groenblijvende haag. Deze zorgt voor een fijne buffer tussen de woning en de laan.

Kenmerken:
• Bouwjaar: 1962
• Perceeloppervlakte: 1.525 m²
• Gebruiksoppervlakte woning: 174 m²
• Inhoud woning: 579 m³
• Externe bergruimte: 21,3 m²
• Verwarmingstype: onbekend
• De woning is voorzien van dak- en muurisolatie en beschikt grotendeels over thermische beglazing
• Energielabel D, geldig tot 25-02-2029

Laat je verrassen door de rust, ruimte en hoogwaardige afwerking van deze woning aan de Prins Mauritslaan 5. Een bijzonder compleet woonhuis, op een van de mooiste plekken van ’t Harde. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, wij laten het u graag zien!