Hoogstraat 8

In een van de meest sfeervolle straatjes van de historische binnenstad, op een steenworp afstand van het stadhuis, de winkels en de jachthaven, staat deze karakteristieke stadswoning met een verrassende, besloten achtertuin! Al bij binnenkomst voel je de allure van het pand: glas-in-loodpartijen, fraaie rozetten, een sfeervolle schouw, dubbele schuifdeuren met bijzonder brandglas voorzien van het Zeeuwse wapen, een heerlijke en-suite eetkamer en een prachtige gewelfde kelder. Het is hier allemaal te vinden! Welkom aan de Hoogstraat 8 in Tholen. Naast de lange hal vind je op de begane grond een lichte voorkamer, een eetkamer, een dichte keuken en een bijkeuken. De eerste verdieping beschikt naast de royale overloop over drie slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer. Tot slot biedt de tweede verdieping nog een extra bergzolder en een slaapkamer. De achtertuin is een verrassing op zich: omzoomd door leilinden en met een heerlijke overkapte veranda biedt het geheel rust en privacy, met zicht op de historische kerktoren. Kortom, een woning waar authentieke details en verborgen buitenrust samenkomen in het hart van Tholen. Zulke plekken laten zich niet vangen in foto's; die moet je zelf voelen. Loop je met ons mee door de Hoogstraat 8?

Begane grond:
Lichte hal/entree met de meterkast (7 groepen en 1 aardlekschakelaar), trapopgang en toegang tot de woonkamer, eetkamer, keuken, achtertuin en geheel betegeld toilet met fonteintje.

Voorkamer/eetkamer:
De statige voorkamer is voorzien van een fraaie parketvloer, een ornamentenplafond met klassieke sierlijsten en rozetten, behangen wanden, een prachtige marmeren schouw en glas-in-loodramen aan de voorzijde. Een radiator zorgt voor de verwarming. Via de karakteristieke glas-in-lood ensuitedeuren bereik je de achterkamer. Ook deze ruimte is afgewerkt met een parketvloer en beschikt over een gashaard met sierschouw. Daarnaast zijn er praktische dubbele bergkasten aanwezig.

Dichte keuken:
Aan de achterzijde ligt de keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur: oven, magnetron, koelkast, vaatwasser, afzuigkap, keramische kookplaat en bovenkastjes, met een gevelkachel op gas.

Bijkeuken:
Vanuit de keuken kom je in de praktische bijkeuken, deels betegeld, met wasmachine- en drogeraansluiting, een gevelkachel en een Vaillant geiser (bouwjaar 2009) voor het warme water.

1e verdieping:
De royale overloop is afgewerkt met parket en geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, een extra slaapkamer middels vaste trap en een ruime bergzolder middels een vlizotrap.

3 slaapkamers:
De ouderslaapkamer aan de voorzijde heeft een parketvloer, een mooi authentiek balkenplafond met vloerdelen, spachtelputz wanden en een radiator. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van laminaat, een handige trapkast, een radiator, behangen wanden en eveneens een balkenplafond met vloerdelen. De slaapkamer aan de achterzijde heeft vloerbedekking, vliesbehang, een gestukt plafond, een bergkast en een rolluik.

Badkamer:
De vernieuwde badkamer is netjes en geheel betegeld, met een ruime inloopdouche, staand toilet, wastafel met meubel, designradiator en afzuiginstallatie.

2e verdieping:
Op de bovenste verdieping bevindt zich een royale zolderkamer met een groot en een kleiner dakraam, handige knieschotbergingen. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder, waar de CV-ketel hangt (Remeha Calenta uit 2013).

Achtertuin:
Achter de woning wacht een verrassing waar je niet snel op rekent in het hart van de stad: een besloten, fraai aangelegde tuin. Onder de ruime overkapping geniet je van de rust, omringd door leilinden, weelderige hortensia's en sierlijke borders Met een praktisch tuinhuis is dit dé plek om tot rust te komen, met de historische kerktoren als decor.

Algemeen:
- Karakteristieke stadswoning in de historische binnenstad van Tholen
- Verrassend besloten achtertuin met overkapte veranda, tuinhuis
- Op steenworp afstand van stadhuis, winkels en jachthaven;
- 4 slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping;
- Diverse authentieke elementen;
- Zicht op de historische kerktoren en Stadhuis;
- Heerlijke en-suite kamers met dubbele schuifdeuren
- Energielabel: C (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden);
- Aanvaarding: in overleg.

Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.

Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.