5044PD Tilburg
€ 345.000,- k.k.
Ruim en comfortabel wonen op een prachtige, groene locatie met vrij uitzicht over het Wandelbos. Dit lichte vierkamer-appartement is verdeeld over twee woonlagen en beschikt over drie slaapkamers, een royaal balkon op het zuidoosten en een eigen berging op de begane grond.
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex en is in de afgelopen jaren gemoderniseerd. Zo beschikt de woning onder andere over een moderne keuken, een nette toiletruimte en een complete badkamer. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht binnen en geniet je vanuit de woonkamer en vanaf het balkon van een bijzonder fraai uitzicht over het omliggende groen.
De ligging is heerlijk rustig, direct aan het Wandelbos en omringd door volwassen bomen en verzorgd aangelegde groenvoorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Paletplein op loopafstand en ook een apotheek bevindt zich om de hoek. Daarnaast zijn winkelcentrum Westermarkt, diverse voorzieningen en de uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar. Voor het appartementencomplex is bovendien ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
Algemeen
Bouwjaar: 1968
Woonoppervlakte: 95 m²
Inhoud: 298 m³
Indeling appartementencomplex:
Via de centrale en beveiligde entree met bellentableau, intercominstallatie en brievenbussen bereik je de lift en het trappenhuis. Vanuit de centrale hal is tevens toegang tot de eigen berging op de begane grond.
Indeling appartement
Woonverdieping:
Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot de meterkast. Vanuit de centrale hal zijn de keuken, de woonkamer, een ruime bergkast, de toiletruimte en de trap naar de bovenverdieping bereikbaar.
De moderne toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje.
De gesloten keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is dankzij het grote raam heerlijk licht. De keuken beschikt over voldoende kast- en werkruimte en is voorzien van een gezellige ontbijtbar. Aan inbouwapparatuur zijn onder andere een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser aanwezig.
De ruime L-vormige woonkamer biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een royale zit- en eethoek. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een prettige verbinding met de groene omgeving. Via de schuifpui bereik je het balkon, dat op het zuidoosten is gelegen. Hier kun je in alle rust genieten van de zon en het vrije uitzicht over de bomen van het Wandelbos.
In de woonkamer is een airconditioning aanwezig die zowel kan koelen als verwarmen. Deze wordt door de verkoopster ter overname aangeboden.
De hal, keuken en woonkamer zijn afgewerkt met een fraaie eikenhouten vloer. In combinatie met de strak gestucte wanden geeft dit de woonverdieping een verzorgde en sfeervolle uitstraling.
Bovenverdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een praktische wasruimte.
De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en bieden voldoende ruimte voor het plaatsen van een bed en een kledingkast. De kamers kunnen uiteraard ook uitstekend worden gebruikt als werk-, logeer- of hobbykamer.
In de separate wasruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de opstelling van de boiler.
De royale en volledig betegelde badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, een separate douchecabine, een dubbel wastafelmeubel, een wandcloset en een designradiator.
Een verrassend ruim en licht appartement met drie slaapkamers, een zonnig balkon en een unieke ligging aan het groen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden.
Kenmerken:
- Ruim 4-kamerappartement met 3 slaapkamers
- Verdeeld over twee woonlagen
- Zonnig balkon op het zuidoosten
- Vrij uitzicht over het Wandelbos
- Moderne keuken en complete badkamer
- Eigen berging op de begane grond
- Ruime parkeergelegenheid voor het complex
- Winkelcentrum Paletplein op loopafstand
- Rustig wonen midden in het groen
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
