Tongeren-Borgloon
€ 169.000,- k.k.
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL OF FUNDA TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW REACTIE NEMEN WIJ CONTACT MET U OP, ALVAST DANK VOOR UW REACTIE.
DEZE WONING WORDT U TE KOOP AANGEBODEN DOOR DE WOONMAKERS IN SAMENWERKING MET NEDAF-MAKELAARDIJ.
Op Henisstraat 104 te 3700 Tongeren bevindt zich deze te renoveren rijwoning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 121 m². De woning telt vier slaapkamers en biedt, dankzij haar indeling en ligging, een uitstekende basis voor wie graag renovatie met waardecreatie combineert.
De leefruimtes op het gelijkvloers sluiten aan op een ruime koer, ideaal voor buitenleven of extra bergruimte. Een belangrijke troef is de achtertoegang tot het perceel, wat zorgt voor extra bereikbaarheid en praktisch gemak. Daarnaast beschikt de woning over een zolder en kelder, wat bijkomende stockage- en uitbreidingsmogelijkheden biedt.
Dit pand is bijzonder interessant voor kopers die op zoek zijn naar een project waarin eigen smaak en visie centraal kunnen staan — zowel als gezinswoning als investering.
Hebben wij uw interesse kunnen wekken? Contacteer ons snel op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn versterkte gegevens.
Kenmerken
Vertegenwoordiger
Naam: Dieter Kersten
GSM: +32 468 48 67 19
E-mail: dieter@dewoonmakers.be
Bebouwing
Bouwjaar: 1930
Elektriciteitscertificaat: Ja, niet conform
Lift: Neen
Financiële info
Prijs: € 169.900
KI (niet geïndexeerd): € 302
Comfort
Beglazing: Dubbele
Raamwerk: PVC
Verwarming: Gaskachels
Oppervlaktes en afmetingen
Totale opp. grond: 140 m²
Bewoonbare opp.: 121 m²
Indeling
Gelijkvloers – Badkamer
Gelijkvloers – 4x Slaapkamer
Ruimtelijke ordening
Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone: Niet van toepassing
G-score: A
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning: Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning: Neen
Voorkooprecht: Neen
As-built attest: Neen
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Niet ingegeven
EPC gegevens
EPC: 618 kWh/m²/jaar
EPC ref.: 20250114-0003504723-RES-1
Label: F
