Jan van Scorelstraat 153

Jan van Scorelstraat 153 Utrecht – Compact wonen op een toplocatie in Utrecht-Oost

Studio van circa 25 m² met hoge plafonds, veel lichtinval en een gezamenlijke achtertuin gelegen op een geliefde locatie in Utrecht-Oost.

Aan de karakteristieke Jan van Scorelstraat bevindt zich deze slimme en praktisch ingedeelde studio op de begane grond van een markant pand uit 1915. De woning is compact, maar dankzij de efficiënte indeling, hoge plafonds en grote raampartijen voelt het geheel verrassend ruim en licht aan. De studio beschikt over een eigen keuken, badkamer en toilet en vormt daarmee een ideale woonplek voor starters, studenten of ouders die zoeken naar een pied-à-terre voor studerende kinderen.

De ruimte is praktisch ingericht waardoor wonen, koken en slapen op een prettige manier samenkomen. De keuken is uitgevoerd in een moderne lichte kleurstelling en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en kastruimte. Daarnaast is er ruimte voor een wasmachine aanwezig. De badkamer beschikt over een douche en wastafel en er is een toilet aanwezig. Extra prettig is dat de woning beschikt over tussenmeters, waardoor het verbruik inzichtelijk is. Daarnaast kunnen bewoners gebruikmaken van de gezamenlijke achtertuin/fietsenstalling.

De ligging is uitstekend. De Jan van Scorelstraat bevindt zich in het populaire Utrecht-Oost, op korte afstand van het centrum van Utrecht, het Wilhelminapark, diverse winkels, supermarkten, horeca en sportvoorzieningen. Ook de Uithof/Utrecht Science Park en uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar, evenals het openbaar vervoer. Hierdoor is dit een geliefde locatie onder starters, studenten en young professionals.

Kortom: een compacte en instapklare studio op een uitstekende locatie in Utrecht met alles binnen handbereik!

Indeling
Begane grond: entree, toegang tot de studio. De lichte woonruimte beschikt over grote raampartijen en hoge plafonds waardoor een ruimtelijk gevoel ontstaat. Er is voldoende ruimte voor een zitgedeelte, slaapgedeelte en eethoek. Daarnaast is er nog volop ruimte om te werken en/of te studeren. De open keuken is eenvoudig maar netjes uitgevoerd en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en opbergruimte. Tevens is er een aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Vanuit de living zijn de badkamer met douche en wastafel en het toilet bereikbaar. Via het complex is tevens de gezamenlijke achtertuin toegankelijk.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1915
• Woonoppervlakte circa 25 m²
• Duurzaam energielabel A
• Gelegen op de begane grond
• Hoge plafonds en veel lichtinval
• Eigen keuken, badkamer en toilet
• Tussenmeters aanwezig voor gas en Electra
• Maandelijkse vve bijdragen van € 144,- per maand, dit is inclusief voorschot stookkosten G/W/L van €95,-
• Gezamenlijke achtertuin/fietsenstalling aanwezig
• Gelegen in populair Utrecht-Oost
• Ideaal voor starters, studenten of pied-à-terre
• In deze koopovereenkomst worden een asbestclausule, een niet-zelfbewoningsclausule en een ouderdomsclausule opgenomen
• Notariskeuze Verkoper Grafhorst Notarissen
• Onder voorbehoud gunning verkoper
• As is where is clausule zal worden opgenomen
• Oplevering in overleg