Bree 107

Ruimtelijk wonen op een toplocatie in het bruisende Citycentrum
In het bruisende Citycentrum van Veldhoven ligt deze verrassend ruime en keurig onderhouden maisonnette met drie volwaardige slaapkamers, een zonnig balkon op het zuiden, energielabel B, een eigen garage en een separate berging. Een ideale woning voor wie centraal wil wonen met winkels, horeca, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand.

Centrale entree
Via de overdekte centrale entree van het complex bereikt u met de lift of trap de tweede verdieping, waar de woning is gelegen. Eenmaal op deze verdieping komt u uit op de galerij. De woning bevindt zich aan de rechterzijde in de hoek, wat zorgt voor een rustige en prettige ligging.

Entree
Vanuit de overdekte entree heeft u toegang tot de woning. U komt binnen in een ruime en lichte hal met een doorlopende lichte tegelvloer en bijpassende stenen plinten. De hal biedt voldoende ruimte voor een garderobe of opbergkast. Hier bevinden zich tevens de meterkast en het volledig betegelde toilet, voorzien van een hangcloset en mechanische ventilatie. Vanuit de hal bereikt u via een deur, voorzien van glas, de woonkamer.

Woonkamer
De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartij met drie ramen voorzien van dubbel glas en een handbedienbare luifel. De woonkamer heeft een prettig vrij uitzicht met een levendige uitstraling. In de woonkamer bevindt zich een trapkast met extra bergruimte. De fraaie hardhouten trap naar de verdieping is stijlvol verwerkt onder een mooie boog en vormt een sfeervol onderdeel van de ruimte.
Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot het zonnige balkon, waar u optimaal kunt genieten van de zon en volop privacy.

Open keuken
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken (2008). Dankzij het grote raam geniet u hier van prettig natuurlijk daglicht. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur van Bosch en Siemens, waaronder een vaatwasser, oven, koelkast en keramische kookplaat. De afzuigkap dient vervangen te worden. Daarnaast blijven de losse Amerikaanse koelkast en vriezer achter. Een designradiator maakt het geheel compleet.

Verdieping
De ruime overloop op de verdieping beschikt over een lichte laminaatvloer die doorloopt naar alle kamers. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer, een aparte bergkast met aansluiting voor wasmachine en droger en een bergkast met CV. De complete verdieping is een aantal maanden geleden volledig opgefrist: muren, deuren en plafonds zijn opnieuw gewit en daarnaast zijn in de gehele woning nieuwe horizontale jaloezieën geplaatst.

Slaapkamers
De royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde is bijzonder licht en biedt volop ruimte voor een grote kastenwand, een tweepersoonsbed en een extra zitgedeelte. De kamer beschikt over een groot HR++ draai-kiepraam met houten kozijn en ventilatierooster. Door de schuine kap ontstaat een sfeervolle uitstraling. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, ideaal als kinder-, werk-, studie- of logeerkamer. Deze kamers beschikken over houten kozijnen met draai-/kiepramen met enkel glas. De vervanging naar dubbel glas is opgenomen in de planning van de VvE en wordt gefaseerd uitgevoerd.

Badkamer
De volledig betegelde badkamer is netjes onderhouden en compleet uitgevoerd met een wastafelmeubel, hangtoilet, douchecabine, designradiator en mechanische ventilatie.

Eigen garage en berging
Een groot pluspunt van deze woning is de eigen diepe garage, makkelijk bereikbaar via de trap naast voordeur. De garage beschikt over een stalen kanteldeur en is gelegen op een afgesloten terrein met elektrisch bedienbare poorten. Daarnaast beschikt de woning over een separate berging, schuin tegenover de garage.

Algemeen/highlights
• Centrale ligging in Het Citycentrum met alle voorzieningen zoals winkels, terrassen, bioscoop, bibliotheek en theater
• Een eigen garage én extra berging op de begane grond, te bereiken vanuit de achterkant van het appartementencomplex
• Parkeren op het algemene parkeerterrein is mogelijk tegen een gereduceerd tarief van circa € 20,- per jaar
• Appartement te bereiken met zowel trap als lift
• Zonnig balkon op het zuiden met levendig vrij uitzicht
• Goed onderhouden en instapklaar met energielabel B
• Servicekosten € 307,10 per maand
• ASML, Flight Forum, High Tech Campus, Eindhoven centrum en Maxima Medisch Centrum zijn op fietsafstand bereikbaar