Omschrijving

Midden in het Centrum Venlo met prachtig uitzicht op de Maas ligt dit zeer fraaie appartement. Dit moderne en in uitstekende staat verkerende appartement is gelegen op de 2e verdieping en beschikt over een privé berging, slaapkamer ensuite, ruim balkon en een woonkamer met open keuken en prachtig uitzicht over rivier de Maas. Het moderne complex met ruime hal is verder voorzien van een liftinstallatie, trapopgang en een centrale fietsenberging.

Indeling:

Kelder:
Het appartement beschikt over een privé berging.

Begane grond:
Aan de buitenzijde van de entree bevindt zich een bellentableau en de brievenbussen. Zowel een trapopgang als een liftinstallatie geven toegang tot de verdiepingen.

2e verdieping:
De ruime ontvangsthal geeft toegang tot de meterkast, slaapkamer, separate toiletruimte en woonkamer. De slaapkamer is ca. 11,5m² groot en beschikt over een badkamer ensuite. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, designradiator, mechanische ventilatie en vloerverwarming. De toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet, fonteintje en mechanische ventilatie. De loopdeur aan het einde van de hal geeft toegang tot de woonkamer met open keuken. De woonkamer geniet zeer veel lichtinval door de grote raampartijen en is ingedeeld in een eet en zitgedeelte. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combioven/ magnetron, koelkast en veel opbergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de inpandige berging. Hier zijn de witgoedaansluitingen en hybride Daaldrop CV-ketel (2009) gepositioneerd. Het ruime balkon ca. 7m² met prachtig uitzicht is middels 2 openslaande deuren te bereiken. Het appartement is voorzien van vloerverwarming dat kan verwarmen en koelen.

Algemeen:
Bouwjaar 2009, inhoud ca. 167m³, woonoppervlakte ca. 55m². De CV-opstelling voorzien van een koelunit is van het merk Daalderop 2009. Het moderne complex is top geïsoleerd. De servicekosten bedragen € 115.02,- per maand en deze zijn inclusief opstalverzekering, glasverzekering, onderhoud gezamenlijke ruimtes en liftinstallatie en reservering onderhoud gebouwen. Het appartement Havenkade is gelegen aan de Maasboulevard en heeft zijn parkeergelegenheid in de parkeergarage Roermondsepoort. Alle benodigde voorzieningen liggen op loopafstand van het appartement.

Vraagprijs €289.000,-. k.k.