Gulikstraat 46

Op toplocatie in Venlo-Oost, ligt dit instapklare 3-kamer appartement op de 1e verdieping. Het appartement is voorzien van 2 slaapkamers, ruime woonkamer, keuken, toiletruimte, douche en balkon. In het souterrain ligt tevens de berging. In de directe nabijheid bevinden zich 2 basisscholen, een supermarkt en andere winkelvoorzieningen. Het prachtige Bergerpark bevindt zich eveneens op 3 minuten loopafstand. Centrum Venlo en de Grote Heide zijn gelegen op 5 minuten fietsafstand. De uitvalswegen A67/A73 en de Duitse grens zijn gelegen op ca. 5 autominuten.

Indeling:

1e verdieping:
Middels de lift of trapopgang is de 1e verdieping te bereiken. Via de entree komt met in de hal. De hal geeft toegang tot de keuken, separate toiletruimte, badkamer, 2 slaapkamers en de woonkamer. De keuken is ruim van opzet en voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, magnetron en genoeg opbergruimte. Tevens zijn er in de keuken de witgoedaansluitingen gepositioneerd. De separate toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een toilet en fonteintje. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche en wastafel. De 2 slaapkamers zijn ca. 9,5m² en 5m² groot. De masterbedroom welke aan de achterzijde is gelegen heeft verder middels een loopdeur toegang tot het balkon. De woonkamer is ingedeeld in een eet en zitgedeelte. Vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot het balkon.

Berging:
Een privé berging (ca. 7m²) is bereikbaar via de centrale entree of via de zijkant van het complex.

Algemeen:
Bouwjaar 1965, inhoud ca. 304m³, woonoppervlakte 62m². Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas. Het balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer en slaapkamer. Het appartement heeft een eigen geiser. De servicekosten bedragen € 195,- per maand. De servicekosten zijn incl. opstalverzekering, onderhoud, reservefonds en water. In het complex is gelegen in Venlo-Oost nabij winkels, scholen en speelgelegenheden. Op fietsafstand ligt het centrum van Venlo.

Vraagprijs: €225.000,- k.k.