Holysingel 638

Een kleine maar gezellige studio gelegen op de zevende verdieping met een vrij uitzicht en een heerlijk balkon op het zonnige westen gelegen in de wijk Holy Zuid te Vlaardingen.

De eenvoudige studio bevindt zich in een goed onderhouden appartementencomplex met lift en een eigen parkeerterrein.

Holy Zuid is een ruime opgezette groene woonwijk. Op korte loopafstand is een klein winkel centrum met uitgebreid aanbod aan winkels. Openbaar vervoer stopt naast het appartementencomplex. Met de auto bent u binnen paar minuten op de rijksweg A20 of A4 richting Rotterdam, Westland en Den Haag. Recreatiegebied Broekpolder is slechts 5 minuten fietsen van de woning.

Begane grond:
* Gezamenlijke entreehal biedt toegang tot de studio op de eerste verdieping.
De entreehal beschikt over een intercom, brievenbussen, elektrisch bedienbare deuren en beveiligingscamera’s. Tevens is er een goed onderhouden lift en een trappenhuis. Er bevindt zich een eigen berging in onderbouw.

Zevende verdieping:
* Ruime entree met meterkast
* Zonnige woon-/slaapkamer met toegang tot een heerlijk balkon op het westen gelegen
* Half open keuken met eenvoudig keukenblok
* Inpandige berging in onderbouw

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1970
- Energielabel C, geldig tot 04-08-2029
- De woning is v.v. dubbel glas
- Verwarming en warm water middels elektrische CV-ketel (2023)
- Actieve VvE, bijdrage € 78,94 p/m
- Gelegen op erfpacht grond, canon bedraagt € 34,03 p/j
- Projectnotaris wordt door verkoper aangewezen

Aanvaarding: in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud van deze presentatie, brochure, plattegronden, maatvoeringen en overige verstrekte informatie geen rechten worden ontleend. Alle vermelde gegevens dienen uitsluitend ter indicatie. Geïnteresseerden wordt geadviseerd zelf onderzoek te doen naar alle voor hen relevante zaken.