Burgemeester Pruissingel 8

Op een leuke en centrale locatie in Vlaardingen ligt deze verrassend ruime bovenwoning met volop mogelijkheden om er helemaal je eigen plek van te maken. De woning beschikt over een eigen entree, een lichte woonverdieping, twee royale slaapkamers, een separate keuken met toegang tot het balkon en een badkamer op de tweede verdieping.

Ook qua indeling valt hier nog genoeg te ontdekken. Zo kan de huidige indeling worden aangepast om een royale leefruimte van voor- tot achterzijde te creëren. Een woning met een fijne basis, veel ruimte en vooral veel potentie voor wie graag naar eigen smaak wil moderniseren.

Indeling
Via de eigen entree op de begane grond stap je binnen in de hal. Vanuit hier leidt de trap naar de eerste verdieping, waar het woongedeelte begint.

Eerste verdieping
De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk daglicht. In de huidige situatie is een gedeelte van de oorspronkelijke leefruimte door middel van een tussenwand afgescheiden en ingericht als royale slaapkamer aan de voorzijde.

Wie de voorkeur geeft aan meer leefruimte, heeft de mogelijkheid om deze tussenwand te verwijderen. Hierdoor kan een royale woonkamer worden gerealiseerd die van de voor- tot achterzijde van de woning doorloopt, met voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zit- als eethoek. Deze aanpassing dient nog te worden uitgevoerd.

Aan de achterzijde bevindt zich de separate keuken, deze is praktisch opgesteld in een L-vorm en biedt volop kast- en werkruimte. De keuken is voorzien van een koel-vriescombinatie, vaatwasser en gasfornuis. Vanuit de keuken stap je direct het balkon op.

Verder bevinden zich op deze verdieping een separaat toilet, een vaste kast en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich de tweede royale slaapkamer. De brede dakkapel zorgt voor extra ruimte en veel daglicht, waardoor je de kamer op verschillende manieren kunt indelen.

Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping en is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid en een wastafel. De cv-installatie is praktisch en netjes weggewerkt in de kast boven de trap.

Tuin
De Burgemeester Pruissingel ligt op een centrale plek in Vlaardingen, met het centrum op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen, een middag winkelen of een hapje en drankje hoef je dan ook niet ver. Daarnaast zijn er in de omgeving diverse scholen, sportvoorzieningen, speeltuinen en andere dagelijkse voorzieningen te vinden.

Ook de bereikbaarheid is prettig. Openbaar vervoer en verschillende uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor je eenvoudig richting onder andere Schiedam en Rotterdam reist. Zo woon je centraal, met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik.


Bijzonderheden
* Gelegen op eigen grond
* Energielabel D (04-02-2030)
* Bouwjaar 1932
* VvE in oprichting
* Balkon aan de achterzijde
* Woning met volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren
* Parkeren: vrij, betaald of met vergunning
* Centrale ligging nabij het centrum van Vlaardingen
* Oplevering per direct mogelijk