Deken van Baarstraat 49

Ben je op zoek naar een huis met garage waar je snel in kunt trekken, waar de kinderen makkelijk buiten kunnen spelen en waar je je ieder seizoen weer thuis voelt? Je zoektocht stopt vandaag bij Deken van Baarstraat 49 in Vlijmen. Hier vind je alles wat een jong gezin nodig heeft—en nog veel meer!

Wanneer je voor het huis staat, voel je meteen al die fijne sfeer. De straat zit vol groen, en alle dagelijkse voorzieningen liggen om de hoek. Of je nu een boodschapje moet doen, de kids naar school of sport wilt brengen; je bent overal zó. En Vlijmen is natuurlijk perfect fietsen naar Den Bosch voor een dagje stad!

Misschien droom je wel van een grote tuin om samen in te BBQ’en, moes-tuinieren of gewoon relaxen. Nou, dan kun je hier je lol op: naast een royale achtertuin heeft deze woning óók een voortuin én royale oprit voor enkele auto’s ! Met een perceel van 332 m² kun je, letterlijk en figuurlijk, alle kanten op. Geniet van de zon in de privacy van je eigen stukje groen, terwijl de kids veilig buiten spelen. Zin in een feestje of verjaardag? Geen probleem—de tuin biedt genoeg plek!

Het huis zelf voelt lekker licht en ruim aan. Denk aan een doordachte indeling, veel ramen en wel 133 m² woonoppervlak waar gezinsleven centraal staat. De woonkamer vormt het hart van het huis; ideaal voor lange avonden spelen of samen eten. Liever een open verbinding naar buiten? De tuindeuren maken dat mogelijk! Een fijne en ruime keuken met inbouwapparatuur en doorgang naar de bijkeuken met veel bergruimte en het toilet.

De bovenverdiepingen bieden volop ruimte voor het hele gezin: de 1e verdieping met drie slaapkamers die allemaal een eigen functie of sfeer kunnen krijgen. Kinderkamer, thuiswerkplek, logeerplek voor opa en oma? Jij bepaalt! En in de moderne badkamer begin je elke dag fris en ontspannen. De 2e verdieping met dakkapel over nagenoeg de gehele breedte biedt een voorzolder met bergruimte en een werkplek en nog een royale slaapkamer extra.

En vergeet het duurzaamheidsaspect niet: met zonnepanelen op het dak ben je alvast voorbereid op de toekomst én bespaar je direct op je energierekening. Het energielabel C draagt daar uiteraard z’n steentje aan bij. Prettig idee toch, om bewust en betaalbaar te wonen?

Handige Harry’s opgelet: de ruime garage mét bergzolder is dé droomplek als je fietsen hebt, gereedschap moet opbergen of gewoon eens écht wilt uitpakken met een hobby. Extra spullen? Pak wat je wilt, de bergzolder slikt het allemaal. En als je vrienden op bezoek komen, is parkeren voor de deur geen enkel probleem.

Zo’n uitgebalanceerde combinatie van comfort, duurzaamheid en buitenruimte vind je niet vaak – zeker niet op zo’n toplocatie in Vlijmen. Zie je jezelf hier al zitten in de zomerzon, terwijl de kinderen zandkastelen bouwen in de tuin? Wacht dan niet te lang. Kom snel kijken en laat je verrassen door de ruimte en sfeer van dit fijne gezinshuis. Je bent meer dan welkom!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1957
- Perceel 332 m²
- Woonopp. 133 m²
- Inhoud bruto 461 m³
- Externe bergruimte /garage 25 m²
- Energie label C
- 12 st zonnepanelen 2017
- HR ketel 2019
- Tuin rondom met volop privacy en speelruimte
- Grote garage én bergzolder voor alle (gezins)spullen
- Ruime woonkamer en vier slaapkamers