Borredreef 22

Ruimte, flexibiliteit en volop mogelijkheden komen samen in deze verrassend ruime drive-in woning in Vlijmen. Met maar liefst vijf (slaap)kamers, twee badkamers, een royale leefverdieping en een praktische indeling biedt deze woning alle ingrediënten voor comfortabel wonen. Hoewel de woning gemoderniseerd en opgeknapt mag worden, vormt juist dat de perfecte kans om alles volledig naar eigen smaak en woonwensen in te richten.

Wonen:
Via de hal is er toegang tot de toiletruimte met een wastafel. Op de begane grond bevinden zich twee kamers. De grootste kamer is voorzien van een royale vaste kastenwand, beschikt over een eigen badkamer met douche en wastafel en biedt via de achterdeur direct toegang tot de tuin. Dankzij deze indeling is de begane grond uitstekend geschikt als slaapkamer, praktijkruimte, kantoor aan huis of hobbyruimte.
Een extra pluspunt is de flexibiliteit van de woning. Wie behoefte heeft aan een garage, kan ervoor kiezen om één kamer op de begane grond hiervoor te gebruiken.
De eerste verdieping is ingericht als een royale, open leefruimte met keuken. Dankzij de open opzet en de grote ramen ontstaat een heerlijk ruimtelijk gevoel.

Koken:
De open keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en een wasmachineaansluiting. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon van circa 3 x 4 meter. Via een vaste trap is de achtertuin eenvoudig bereikbaar.

Slapen:
Op de bovenste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, bereikbaar via de overloop. De grootste kamer beschikt over een vaste kast en een open badkamer, wat een leuke hotelsfeer geeft. Wil je de indeling veranderen en de badkamer toegankelijk maken vanaf de overloop dan is dit eenvoudig te realiseren. De overige slaapkamers zijn veelzijdig in te richten als kinder-, werk-, logeer- of hobbykamer.

Baden:
De woning beschikt over twee badkamers voor optimaal gebruiksgemak. De badkamer op de begane grond is voorzien van een douche en wastafel en sluit direct aan op de grote kamer. De open badkamer bij de hoofdslaapkamer is uitgerust met een ligbad en een wastafelmeubel.

Buitenleven:
De achtertuin is gelegen op het noorden (ochtend- en avondzon) en biedt volop mogelijkheden om een fijne buitenruimte te creëren. Het balkon op de eerste verdieping vormt een prettige plek om buiten te zitten en staat via een trap in directe verbinding met de tuin.

Locatie:
De woning ligt in een prettige woonomgeving in Vlijmen. Direct tegenover de woning bevindt zich een leuke speeltuin, waardoor kinderen veilig en dichtbij kunnen spelen. Daarnaast zijn voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en uitvalswegen op korte afstand bereikbaar, wat zorgt voor een comfortabele woonlocatie voor verschillende doelgroepen.
Potentie:
Deze drive-in woning biedt bijzonder veel ruimte en een praktische indeling met volop mogelijkheden voor eigen invulling. Met de nodige aandacht en modernisering is hier een heerlijk familiehuis van te maken dat helemaal aansluit op de woonwensen van de toekomst.