beschikbaar A

Lijsterbeslaan 14

5263EP Vught

€ 1.495.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 201 m 2
Aantal kamers 7
Aangeboden sinds 27 juni 2026

Omschrijving

Sommige woningen imponeren door hun architectuur. Andere door hun ligging. Heel af en toe komt er een woning op de markt waar beide op uitzonderlijke wijze samenkomen.

Aan een rustige, groene laan in een geliefde villawijk staat deze vrijstaande villa, omringd door volwassen bomen en een fraai aangelegde tuin. De woning werd gebouwd in 1972 en is de afgelopen jaren vrijwel volledig gemoderniseerd en verduurzaamd. Het resultaat is een eigentijdse gezinsvilla waarin ruimte, licht, comfort en duurzaamheid naadloos samenkomen.

De architectuur kenmerkt zich door grote raampartijen en een indrukwekkende vide in de entree. Vanuit vrijwel iedere leefruimte bestaat een directe verbinding met de tuin, waardoor het groen een vanzelfsprekend onderdeel vormt van het dagelijks wonen.

De fraai aangelegde tuin biedt volledige privacy en beschikt over meerdere terrassen, een zwembad en volwassen beplanting. Hier ervaart u iedere dag het gevoel van een eigen privéresort.

Ook technisch is de woning volledig voorbereid op de toekomst. Met een hybride warmtepomp, 22 zonnepanelen, HR++ beglazing, airconditioning, volledig geïsoleerde daken en energielabel A worden hoog wooncomfort en lage energielasten moeiteloos gecombineerd.

Lijsterbeslaan 14 is een villa waar architectuur, rust en eigentijds wooncomfort elkaar versterken. Een thuis dat niet alleen indruk maakt, maar vooral uitzonderlijk prettig is om in te leven.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 1.495.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
27 juni 2026
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
692 m²
Woonoppervlakte
201 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Externe bergruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Inhoud
836 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
samengesteld dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
toilet, ligbad, dubbele wastafel
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
glasvezel kabel, rookkanaal
Bergruimte
Soort
inpandig
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Energie
Energielabel
A
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Locatie

Plattegronden

Verkoopmakelaar