Villa Waterviolier 28

Instapklaar, energiezuinig én vrijstaand wonen in Landgoed Driessen!

Bent u op zoek naar een instapklare, energiezuinige én vrijstaande woning op een rustige locatie? Dan is deze verrassend ruime en fraai afgewerkte terpwoning in de populaire woonwijk Landgoed Driessen absoluut een bezichtiging waard. De woning beschikt over een royale woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, een sfeervolle woonkamer, twee ruime slaapkamers, een heerlijke achtertuin met volop privacy en een praktische berging. Een ideale woning voor starters, stellen en jonge gezinnen die comfortabel willen wonen op een fijne locatie.

Op de woning rust een appartementsrecht en de maandelijkse bijdrage voor de VvE bedraagt momenteel circa € 125,00 per maand.

Begane grond

Via de entree bereikt u de hal met meterkast, trapopgang en een modern toilet met wandcloset en fonteintje. De sfeervolle woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt een fraai uitzicht op het openbaar groen en de karakteristieke terpen.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale woonkeuken, het hart van de woning. De moderne keuken is uitgevoerd met een complete inbouwkeuken en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor u van alle gemakken bent voorzien. Er is volop ruimte voor een royale eettafel, waardoor dit de ideale plek is om samen te koken, te eten en gezellig na te praten. Via de deur heeft u direct toegang tot de achtertuin.

Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging, welke van buitenaf bereikbaar is en is voorzien van elektra en verwarming.

Eerste verdieping

De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer en de technische ruimte. De verzorgde badkamer is compleet uitgevoerd met een wastafelmeubel, een wandcloset (2e toilet), een designradiator en een inloopdouche.

In de separate technische ruimte bevinden zich de HR-combiketel, de zonneboiler en de mechanische ventilatie-unit. Daarnaast zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig.

Buitenruimte

De fraai aangelegde achtertuin biedt volop privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig buiten te eten. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier optimaal van het buitenleven.

Rondom de woning zijn ruime openbare parkeervoorzieningen aanwezig. Bovendien bereikt u binnen enkele minuten de A59, waardoor steden als Tilburg en 's-Hertogenbosch uitstekend bereikbaar zijn.

Omgeving

De woning ligt in de geliefde woonwijk Landgoed Driessen, een moderne en kindvriendelijke woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en het centrum van Waalwijk bevinden zich op korte afstand.

Ook natuurliefhebbers komen hier volop aan hun trekken. De prachtige Loonse en Drunense Duinen liggen op fietsafstand en ook De Efteling bevindt zich vlakbij. Voor fietsers is er een directe aansluiting op het Halve Zolenpad richting het centrum van Waalwijk.