Esdoornstraat 33

Starters opgelet! Leuke en instapklare tussenwoning in de gezellige wijk ‘Bloemenoord’.

Kenmerken:

• Energielabel C
• Lichte L-vormige woonkamer met open keuken
• 4 slaapkamers
• Nette tuin en ruime berging met achterom
• Gelegen in de kindvriendelijke wijk ‘Bloemenoord’
• Snelle ontsluiting d.m.v. A59 naar steden als Breda, Tilburg en Den Bosch.

Wonen en koken:
Ontvangsthal met trapopgang, meterkast en toilet met fontein, lichte en ruime L-vormige woonkamer met open keuken met hoekopstelling v.v. inbouwapparatuur w.o. gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je middels de loopdeur toegang tot het terras en achtertuin.

Slapen en baden:
Vanaf de overloop heb je toegang tot 3 slaapkamers en nette badkamer voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel, afgewerkt met inbouwspots en mechanische ventilatie.

Zolder en hobby:
Via vaste trap komt men op de zolderverdieping, op de voorzolder met bergruimte bevindt zich de CV-installatie (Vaillant HR, bouwjaar 2018). Extra 4e slaapkamer cq hobbykamer of kantoor met dakkapel.

Tuin en buiten:
De woning heeft een voor- en achtertuin, beide onderhoudsvriendelijk aangelegd. De omsloten achtertuin op het noorden biedt veel privacy en is voorzien van borders met beplanting, bestrating en aan de achterzijde een stenen berging met achterom.

Omgeving en locatie:
De woning ligt in een rustige straat in de kindvriendelijke wijk “Bloemenoord”, nabij scholen, supermarkt, woonboulevard, speelvoorzieningen en uitvalswegen w.o. A59 richting Breda, Tilburg en Den Bosch. Met het leuke en gezellige centrum van Waalwijk vlakbij vind je hier de perfecte combinatie van rustig wonen en dichtbij alle voorzieningen.