Veerpolder 58 031

NAAST ELKAAR GELEGEN DUBBELE MEGAGARAGE OP BEGANE GROND VOORZIEN VAN EPOXY VLOER EN 4-KOLOMS HYDRAULISCHE HEFBRUG (LIFTCAPACITEIT 3000 KG). BIEDEN VANAF € 225.000,- K.K.

Deze op de begane grond naast elkaar gelegen dubbele (mega)garages, zonder tussenmuur, met 2 overheaddeuren (waarvan één op afstand bedienbaar) van ca. 70 m² (bouwjaar 2011) maken deel uit van Business Center Warmond, gelegen aan de Veerpolder, tegenover jachthaven de Kaag. Het complex is beveiligd en afsluitbaar met een poort.

Deze ruime garageboxen bevindt zich op de begane grond en zijn uitermate geschikt voor opslagdoeleinden, stalling van auto's/boot/ caravan, of als werkplaats voor bijvoorbeeld een ZZP’er. Deze box hebben een vrije hoogte van ca. 3,50 meter en zijn voorzien van elektra (met eigen groepenkasten), 2 uitstortgootstenen, verlichting en 2 overheaddeuren waarvan één op afstand bedienbaar.

Vlak bij de boxen, ook op de begane grond, bevindt zich een toiletgroep voor gezamenlijk gebruik.

BEREIKBAARHEID
De garageboxen zijn gemakkelijk bereikbaar via de Rijksweg A44 en ook via de Provinciale weg N206. Bereikbaarheid per openbaar vervoer is als goed te kenmerken. Er bevinden zich diverse bushalten in de directe omgeving van het Business Center Warmond.

LOCATIE/LIGGING
- Aan vaarwater
- Bedrijventerrein
- Woonomgeving

VVE
Het verkochte maakt onderdeel uit van de actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars ‘Business Center Warmond’. De actuele bijdrage aan de VvE bedraagt ca. € 357,96 per kwartaal (incl. voorschot elektra en water).

OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed beschikt onder andere over:
- 2 overheaddeuren waarvan één op afstand bedienbaar
- Epoxy vloer
- vrije hoogte 3,5 meter
- verlichting
- elektrapunten
- 2 uitstortgootstenen
- 4-koloms hydraulische hefbrug (3000 kg liftcapaciteit)

OMZETBELASTING
Het betreft hier een niet met BTW belaste verkoop.

OPLEVERING
In overleg, kan spoedig