Bocholtsestraat 32

KARAKTERISTIEKE EN GOED ONDERHOUDEN EENGEZINSWONING MET ZOLDERKAMER, ERKER EN VRIJSTAANDE SCHUUR

In een woonwijk gelegen, goed onderhouden tussenwoning uit 1942 met een verrassend ruime indeling, drie slaapkamers, een extra zolderkamer en een keurige achtertuin met achterom. De woning beschikt bovendien over rolluiken, schilderwerk uit 2026 en een Intergas cv-ketel uit 2022.

Indeling begane grond:
via de voortuin komt u binnen in de hal met trapopgang en een praktische kelderkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is een sfeervolle leefruimte met een karakteristieke erker. Aan de achterzijde bevindt zich de dichte keuken, uitgevoerd met een afzuigkap, gaskookplaat, koelkast, diepvries en vaatwasser. De badkamer met vloerverwarming bevindt zich eveneens op de begane grond en is compleet ingericht met een vrijhangend toilet, douchecabine, badkamermeubel en designradiator.

1e Verdieping:
op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot drie slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over een vaste kast en biedt daarmee extra bergruimte.

2e Verdieping:
via een vaste trap is de zolder bereikbaar. Hier bevindt zich een praktische zolderkamer, ideaal als hobby-, werk- of extra slaapruimte, naast aanvullende bergruimte.

Buiten:
De achtertuin is keurig aangelegd en beschikt over een achterom. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen schuur met elektra en een vliering, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen.

Nadere informatie:
Bouwjaar: 1942
Woonoppervlakte: 98 m²
Inhoud: 346 m³
Gelegen in een woonwijk
Goed onderhouden
Geheel voorzien van rolluiken
Schilderwerk uitgevoerd in 2026
Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
Intergas cv-ketel, bouwjaar 2022
Drie slaapkamers op de eerste verdieping
Extra zolderkamer en bergruimte
Badkamer op de begane grond
Vrijstaande stenen schuur met elektra en vliering
Keurige achtertuin met achterom

Kortom: een sfeervolle en goed onderhouden tussenwoning met een praktische indeling, drie slaapkamers én een extra zolderkamer. De combinatie van karakteristieke elementen, de erker, rolluiken, nette tuin en de gunstige onderhoudsstaat maken dit een aantrekkelijke woning voor wie comfortabel wil wonen in een bestaande woonwijk.