Langeville 52

Karaktervolle vrijstaande woning met serre, garage en diepe tuin

Wie op zoek is naar ruimte, karakter en een uitzonderlijk royaal perceel, vindt aan de Langeville 52 in Yerseke volop mogelijkheden. Deze vrijstaande woning beschikt over circa 150 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een ruime garage, een lichte serre, een groot dakterras en een diepe, groene achtertuin.
Ook aan praktische ruimte is geen gebrek. De woning staat op een perceel van maar liefst 610 m² en beschikt over volop parkeergelegenheid op eigen terrein, meerdere bergmogelijkheden en twee vlieringen. Daarnaast beschikt de woning over 14 zonnepanelen, geplaatst in 2019.

Begane grond
Via de karakteristieke voordeur met glas-in-looddetails kom je binnen in de ruime entree. Hier bevinden zich de meterkast, de trap naar de verdieping en een praktische kelderkast.

De royale woonkamer strekt zich uit over een groot deel van de woning en biedt voldoende ruimte voor verschillende zit- en leefgedeelten. De grote raampartij aan de voorzijde zorgt voor veel daglicht. Het houten plafond, de gemetselde accentwand en de aanwezige haardpartij geven de ruimte een warme en sfeervolle uitstraling. Voor extra comfort is de woonkamer voorzien van airconditioning. Naast de reguliere cv-installatie zijn een hout-cv-installatie en een pellet-cv-installatie aanwezig.
Aan de achterzijde bevindt zich de ruime keuken. De keuken is ingericht met een royale hoekopstelling, veel kast- en werkruimte, een dubbele spoelbak, een inductiekookplaat, een oven, een combimagnetron en een vaatwasser. Vanuit de keuken is via een vlizotrap een praktische bergvliering bereikbaar.
Direct aansluitend aan de keuken ligt de lichte serre. Dankzij de grote glaspartijen en het transparante dak is dit een heerlijke plek om te eten, te ontspannen en van de tuin te genieten. De serre biedt bovendien een directe verbinding met het terras en de achtertuin.
Via de tussenhal zijn het toilet met fonteintje en de inpandige garage bereikbaar. De garage heeft een eigen toegang vanaf de voorzijde en biedt ruimte voor een auto, fietsen, gereedschap en overige opslag. Achter de keuken bevindt zich daarnaast nog een praktische berging met dubbele deuren.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en diverse bergruimten. Ook op deze verdieping is airconditioning aanwezig.
De ruime hoofdslaapkamer beschikt over een royale inloopkast. De twee overige slaapkamers zijn geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer.
De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, een afzonderlijke douche, een toilet en een wastafel. Vanuit de badkamer stap je rechtstreeks het circa 23 m² grote dakterras op. Een verrassende buitenruimte met volop mogelijkheden voor een comfortabele zitplek.

Vlieringen
Boven het hoofdgedeelte van de woning bevindt zich een ruime bergvliering. Daarnaast beschikt de keuken over een eigen vliering, bereikbaar via een vlizotrap. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt.

Buitenruimte
Aan de voorzijde ligt een zeer ruim bestraat terrein met volop parkeergelegenheid op eigen grond. Ook de garage is rechtstreeks vanaf dit terrein bereikbaar. Via de afsluitbare zijdoorgang is de achtertuin toegankelijk.
De diepe achtertuin biedt veel privacy en is ingericht met volwassen beplanting, bomen, hagen en meerdere terrassen. Hierdoor is er altijd wel een fijne plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. Direct achter de serre ligt een royaal terras, terwijl verderop in de tuin verschillende beschutte zitplekken zijn aangelegd.
Verder beschikt de tuin over een pergola, een overkapping met buitenkeuken, diverse bergmogelijkheden en een tuinhuis. Een tuin met bijzonder veel ruimte voor tuinliefhebbers, gezinnen en iedereen die graag buiten verblijft.

Ligging
De woning ligt op korte afstand van het centrum van Yerseke, met winkels, supermarkten, scholen en andere dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Ook het station Kruiningen-Yerseke is snel bereikbaar.
Yerseke staat bekend om zijn havens, oesterputten en restaurants en ligt direct aan de Oosterschelde. Voor wandelen, fietsen en recreëren zijn onder meer de Oosterschelde en het natuurgebied Yerseke Moer aantrekkelijke bestemmingen in de omgeving.

Bijzonderheden
• Vrijstaande woning op een perceel van 610 m²;
• Circa 150 m² woonoppervlakte;
• Circa 41 m² overige inpandige ruimte;
• Drie slaapkamers;
• Hoofdslaapkamer met ruime inloopkast;
• Complete badkamer met ligbad en afzonderlijke douche;
• Dakterras van circa 23 m²;
• Lichte serre met verbinding naar de tuin;
• Inpandige garage en praktische berging;
• Twee bergvlieringen;
• Airconditioning aanwezig;
• Hout-cv-installatie en pellet-cv-installatie aanwezig;
• 14 zonnepanelen, geplaatst in 2019;
• Volop parkeergelegenheid op eigen terrein;
• Diepe, groene achtertuin met meerdere terrassen;
• Kadastraal bekend als gemeente Yerseke, sectie G, nummer 6087;
• Energielabel: C

Deze karaktervolle woning onderscheidt zich door haar ruime woonoppervlakte, de vele praktische nevenruimten en het royale perceel. Een woning die je het beste tijdens een bezichtiging kunt ervaren.
Maak snel een afspraak en ontdek zelf de ruimte en mogelijkheden van Langeville 52!