Fitislaan 38

Een huis vertelt je veel over zijn eigenaren. Door het type woning, de locatie en vooral het afwerkingsniveau leer je vaak de bewoners al goed kennen. Nu is het geval dat onze opdrachtgevers, de verkopers, bijzonder ondernemende types zijn, die van aanpakken weten, alles onder controle willen hebben en uiterst perfectionistisch zijn.
Je raadt het al: jazeker, deze eigenschappen vertalen zich in deze mooie woning waar alles, echt alles in orde is.
Deze eigenaren hebben de woning eigenhandig gebouwd en door de jaren heen gekoesterd en nu staat het huis gewillig te wachten op een nieuwe eigenaar die hopelijk de verwennerij voortzet.
Dit is niet alleen een mooie woning, maar staat deze ook nog eens op een fenomenale locatie: met een paar stappen sta je aan de rand van het bos én vaarwater!

Deze vrijstaande woning is voorzien van 4 slaapkamers, een garage, een carport, een bijkeuken, een overkapping en een tuinhuis.

Indeling:
De Fitislaan ligt aan de rand van de woonwijk met daarachter een uitgestrekt park, vaarwater en het bos. Dit geeft zoveel vrijheid in allerlei opzichten voor bijvoorbeeld sport en recreatie.
Op een prachtige hoekkavel van 520 m² staat dit fraaie woonhuis omgeven door een sierlijke tuin en fraaie erfafscheidingen in de vorm van muurtjes, sierhekken en een elektrisch bedienbare poort. Op eigen terrein kunnen met gemak 3 auto’s staan waaronder 1 onder de carport.
In de hal ligt een fraaie natuurstenen vloer met vloerverwarming, die helemaal is doorgelegd naar de woonkamer en de keuken. Via de hal is er toegang tot het toilet en de 1e etage.
De woonkamer is een heerlijke ruimte om te verblijven, dankzij de enorme hoeveelheid licht die binnenvalt. De gashaard voegt niet alleen knusse warmte toe, maar creëert ook een sfeervolle sfeer in deze living. De en-suite deuren zorgen voor een mooie verbinding met de leefkeuken. Deze keuken beschikt over een schuifpui naar de tuin en over de nodige inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, een afzuigschouw, een oven, een magnetron, een koelkast en een vaatwasser.
Aangrenzend zijn de bijkeuken en de garage. Zelfs de garage is luxe afgewerkt met o.a. een gesealde siergrindvloer, een kastenwand en een elektrisch bedienbare sectionale deur.
Het is mogelijk om van deze ruimte een slaapkamer te maken, met een eigen badkamer. Dan zou een deel van de garage moeten worden opgeofferd om zo een levensloopbestendige woning te maken.

1e Verdieping:
Op de 1e verdieping zijn 4 slaapkamers, een strijkkamer en de badkamer. Op de overloop is een airco die de hele verdieping heerlijk koel houdt. Alle slaapkamers beschikken over vaste kasten. De badkamer is van alle gemakken voorzien en beschikt over een ligbad, een douchecabine, een wastafelmeubel, een vrijhangend closet en een designradiator.

2e Verdieping:
Via een vlizotrap kom je op een ruime vliering waar veel praktische bergruimte is.

Tuin:
Wat een prachtige tuin! Je bent hier omgeven door een met veel passie aangelegde tuin met daarin o.a. een tuinhuis en een overkapping met heater. Een heerlijk terras, een perfect aangelegde grasmat en diverse borders maken deze tuin een genot om je vrije tijd in door te brengen.

Kenmerken:
- Bouwjaar woning 2007
- Woonoppervlakte ca. 161 m²
- Garage ca. 21 m²
- Inhoud woonhuis ca. 610 m³
- Berging ca. 7 m²
- Perceeloppervlakte is 520 m²
- De Cv-ketel is van het merk Nefit met het bouwjaar 2007.
- Dit huis is voorzien van een alarminstallatie, een camerabeveiligingssysteem en
een intercom + afstandsbediening op het hekwerk.
- Op het dak zijn 21 zonnepanelen.
- De woning is traditioneel gebouwd, is zeer goed geïsoleerd en o.a. voorzien van 28 mm redcederhouten overstekken en boei-delen.
- De laatste 2 jaar is alles binnen en buitenom geschilderd.
- Energielabel klasse: A

Vraagprijs: € 885.000,- k.k.