Europaweg 196

Ruim 3 (voorheen 4) kamer hoek-appartement (120m2) op de tweede etage van het markante en kleinschalige appartementengebouw Saturnus, boven de winkels van het Woonhart in het Stadscentrum van Zoetermeer. Het lichte appartement heeft een zonnig balkon op het zuidoosten met balkonbeglazing, een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en een gunstig energielabel A. De ligging aan de rand van het centrum is ideaal, met busstation en RandstadRail-halte Centrum West, het Stadshart met een uitgebreid aanbod aan winkels en restaurants en diverse uitvalswegen binnen handbereik. Kortom, gelijkvloers wonen in een heerlijk ruim appartement, met alle voorzieningen vlakbij!

INDELING
ALGEMEEN
Centrale hal met bellen, brievenbussen en lift of trap naar de 2e verdieping. Op deze verdieping liggen slechts 4 appartementen.

APPARTEMENT
Entree/hal met meterkast (met moderne meterkast en glasvezel), toiletruimte en berging/wasruimte met de opstelplaats van de wasmachine. De woonkamer heeft een ruime en speelse indeling en is afgewerkt met tapijt. Het balkon ligt op het zonnige zuidoosten en is voorzien van balkonbeglazing. Deze beglazing zorgt ervoor dat het balkon volledig af te sluiten is en ook gedurende de frissere maanden van het jaar goed te gebruiken is. De half open keuken grenst aan de eetkamer en heeft een nette keukenopstelling met ingebouwde koelkast, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap.
Aan de achterzijde van het appartement liggen de 2 slaapkamers, waarvan één van de kamers beschikt over een vaste inbouwkast. Deze kamer bestond voorheen uit 2 aparte kamers. Direct tegenover de slaapkamers ligt de badkamer met douche, wastafel en ligbad.
Direct onder het complex ligt de afgesloten parkeergarage, met eigen privé-parkeerplaats. Ook is er een eigen (fietsen-)berging aanwezig.

LIGGING EN VOORZIENINGEN
Het appartement ligt aan de rand van het centrum van Zoetermeer, boven het Woonhart. Het Stadshart ligt aan de overzijde van de straat, met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants en supermarkten binnen handbereik. Verder is de ligging uitstekend ten opzichte van busstation en RandstadRail-halte Centrum-West en de uitvalswegen richting A12 en A4. Voor bezoekers is er ruime openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving aanwezig (blauwe zone of betaald).

FEITEN EN BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlak 120m2 (gemeten conform Branchebrede Meetinstructie)
- Cv-ketel: Intergas | 2012
- Buitenschilderwerk | 2023
- Actieve VVE / Bijdrage € 203,- p/m (woning) + € 29,17 p/m (parkeerplaats)
- Oplevering in overleg

BIJLAGEN
Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien.
- Kadastrale kaart
- Energielabel
- Vragenlijst B
- Lijst van zaken
- VVE stukken

KOOPAKTE
Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen:
- Notariskeuze aan koper
- Datum van oplevering

ALGEMEEN
De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland. Vragen over dit object of over onze dienstverlening? Neem dan gerust contact met ons op.